1、综上所述，海南省海口市琼山区凤翔东路中豪花园二手房在2025年的市场评估价存在差异，但大致在11761元/㎡至12837元/㎡之间。如需更精确的价格信息，请咨询专业人士。
2、海南绿宇夸克生物有限公司是2017-07-19注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于海南省海口市琼山区凤翔东路336号中豪花园3幢一单元502房。海南绿宇夸克生物有限公司的统一社会信用代码/注册号是91460100MA5RJ7M62G，企业法人陈伟强，目前企业处于开业状态。
1、我就在凤翔二期，二期回迁的很多，要是区别的话告诉你个简单方法，看阳台的窗户，阳台窗户特别小的就是回迁楼，正常商品房的阳台窗户是回迁的1倍，而且商品房多是落地窗，住房面积都在百米左右。
2、在考虑购买二手房时，如果房主是回迁户，并声称可以通过开发商直接办理更名手续，产权直接更改为你的名字，需谨慎对待。首要条件是确认该房产是否已进行预告登记。若已办理预告登记，直接更名的可能性较低，因为法律上已对该房产的转让设定了限制。
3、商品房和回迁房是否可以在同一栋楼内，这个问题的答案是肯定的。两者都是由开发商开发的，但用途有所不同。商品房主要是用于销售的，而回迁房则是为了拆迁赔偿给原住户。回迁房的本质是开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房屋。通常情况下，每个楼盘都会包含回迁房，且回迁房的价格普遍低于商品房。
4、回迁房二手房的买卖流程较为特殊，需要了解一些背景知识。首先，有人会选择直接从大队购买回迁资格，这其实意味着买方可以得到一定平米数的房产份额。这类房产的买卖往往直接基于大队分配的份额，而非完整的房产证。另外，回迁房的房产证通常会在楼房建设完成后才开始办理。
5、所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
1、在达州市凤翔关购买120平米左右的二手房，过户时需要交纳的费用主要包括以下几项，具体金额根据房屋评估价和具体情况而定：契税：费用：根据房屋面积和是否为首套房确定。面积在90平米以下且为首套房的缴纳1%，90平以上144平以下缴纳5%，144平米以上缴纳4%。
2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。我在达州市凤翔关买了120左右平方的一套二手房子，产权刚好五年，房款（包括家具一共38万）。
3、海南省海口市琼山区凤翔东路中豪花园二手房在2025年的市场评估价大约在11761元/㎡至12837元/㎡之间。具体分析如下：数据来源差异：根据不同的数据来源，中豪花园的二手房均价存在差异。有数据显示其均价为11761元/㎡，而另一数据来源则显示其参考均价为12837元/㎡。
4、缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
5、像前几天朋友告诉我。海甸五路那边万福新村市场附近的房子，二手的70平28W。如果你要买房子，还有车的话。建议你买离市中心稍微有点距离的二手房。一般来说海甸岛比较适合人居住。环境不错。周边配制也不错，又有海大在那里。所以相比来说比较好。
