胶州旭辉银盛泰博观御品综合表现良好，是一个值得关注的楼盘。综合评价：该小区在多个平台上获得了0分（或02分）的综合评分，显示出其在市场上的良好口碑。价格与地段：价格评分为56分（或6分），地段评分为59分（或6分）。这表明该小区的价格相对合理，且地段位置较为优越。
1、在胶州上合示范区，30万左右的二手房可以选择上合景苑。具体推荐理由如下：位置优越：上合景苑位于胶州胶州周边建设路27号，地理位置相对优越，交通便利，方便居民日常出行和通勤。户型多样：该小区以小户型居多，这对于预算在30万左右的购房者来说是一个不错的选择。小户型不仅总价低，而且易于打理，适合单身人士或小家庭居住。
2、胶州上合地区二手房价格相对较低的小区主要包括上合景苑和龙湖上合壹号。上合景苑：位置：位于胶州胶州周边建设路27号。户型与价格：该小区以小户型居多，总价较低。具体房源信息包括，2室1厅847㎡的房源价格为25万，3室1厅899㎡的房源价格为38万，另一套2室1厅83㎡的房源价格为36万。
3、推动项目复工：在法院审理结束后，胶州市政府持续协调各方，推动项目在2023年7月正式复工。复工后，项目进展迅速，二期项目已基本建成。完善配套设施并交付：目前，红线内的水、电、消防、通风等配套设施已全部完工。预计在项目办理完相关验收手续后，将于11月底前交付给购房者。
1、胶州李哥庄飞机场水岸绿城的二手房价格根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同，均价大约在3959元/㎡到4210元/㎡之间。具体价格示例 有2室2厅888㎡的二手房售价为28万，这是一个具体的价格实例，反映了该小区二手房的市场行情。价格范围 根据最近的估价，2室2厅的二手房价格范围大约在30万到40万之间。
2、挺好的，三面环水，是上风上水的绝佳风水宝地，而且离大沽河挺近的，环境也挺好的。
3、青岛李哥庄水岸绿城贷款，向哪个银行交的钱，可询问开发商。奔跑吧，兄弟，祝你好运。
契税：70万元 × 3% = 1万元个税：70万元 × 1% = 0.7万元税费总计：8万元注意事项： 以上计算未包含中介费用等其他可能产生的小额费用。 实际情况中，过户费用可能因地区政策、房屋具体情况而有所差异。 建议在交易前咨询当地房产中介或相关部门，以获取最准确的过户费用信息。
胶州二手房过户费大概需要交纳8000元的税费，具体费用包括以下几个方面：买房人应缴纳税费： 契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般为房款的5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费：按房屋面积计算，一般为3元/平方米。
在胶州市购房时，需要分开计算房产与车库的税费。房产的税费大约为房产报税价的8%，其中卖方需要缴纳个人所得税1%，但房产证超过五年则免此税，买方需缴纳契税5%，除此之外还有其他过户税费，大约为数百元。买方如果房产证超过五年，仅需缴纳契税5%，其他税费为数百元，总税率约8%。
以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税；其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
1、胶州老城区的房价均价约为7200元/m至72329元/m。以下是对胶州老城区房价的详细分析：新房房价：根据2025年的数据，胶州老城区的新房房价均价约为72329元/m。而在具体月份中，如2025年7月，新房的均价为7200元/m。
2、胶州的房价相对稳定，价格区间较为合理。目前，胶州的平均房价大约在4000元每平方米左右，这一价格在新城区和老城区的一些优质地段都能见到。当然，如果距离市中心稍远一些，比如北关、海尔大道以及西湖等地，房价就会相对便宜一些，大约在3400元每平方米左右。
3、胶州杨家林小产权房的价格难以确定一个统一的标准，但根据部分可参考的数据，房价大致在4215元/㎡至5093元/平之间。价格范围说明 较低价格：有数据显示，胶州杨家林小产权房的房价为4215元/㎡。这一价格可能反映了某一时间点或某一来源的评估情况。
4、如果对生活品质有一定要求，可以考虑胶州市区内的其他区域。例如，胶州市区内的海信广场、天福广场等商圈周边，房价可能在3000元左右一平方米，同时生活设施较为完善。这些区域不仅交通便利，而且周边有较多的教育资源和医疗资源。
5、胶州上合经济开发区房价情况因房屋类型、面积段等因素有所不同。
1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。
3、买房首付多少最划算首付最低30％，甚至25％，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30％，有些银行低至25％，公积金贷款最低首付比例为20％，二手房为40％。
4、外地居民购买新房或二手房均受限购政策影响，必须满足连续缴纳12个月及以上个人所得税或社保的要求。在首付比例方面，首套房最低首付为30%，二套房则需40%，而三套及以上住房暂停贷款。对于新建住房，公积金贷款的最低首付比例为30%，二手房则为40%。全款购房则不受限制。
5、其中：市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房由10万元调整为15万元；平度、莱西两市区域限额，商品房由15万元调整为20万元，二手房由10万元调整为15万元。
6、你公积金啥也用不成。留着吧。规定是贷款买房提取公积金，需要在购房合同标注时间12个月以内提出申请。你说你千年办理的贷款，时效时间过了。