1、容桂的楼价确实下跌了。楼价下跌的具体情况如下：部分楼盘价格暴跌：有报道称顺德容桂东湖学府的房价出现了大幅下跌，从巅峰时期的8万元降到了现在的9000多元，这一跌幅相当惊人，豪宅几乎一夜之间变成了“白菜价”。新房住宅现房价格走低：容桂的新房住宅现房价格也已经暴跌至8500元一方。
2、容桂：容桂位于顺德区南部，与中山等周边城市相邻。虽然交通也相对便利，但相较于大良，其地理位置可能稍显偏远。不过，容桂内部的交通状况良好，生活便捷度较高。房价水平 大良：以龙湖·春江名城为例，平均价格为7500元/平米。
3、时代倾城：该楼盘的公寓参考均价为12269元/㎡。这一价格反映了该楼盘在容桂地区的较高定位和市场认可度。景致尚寓：该楼盘在7月的挂牌均价为8317元/㎡。相较于时代倾城，景致尚寓的价格更为亲民，适合预算有限的购房者。尚誉公馆：该楼盘的公寓单价为12000元/m。
4、咨询目的：楼盘未来的升值空间和潜力 名下房产：顺德容桂碧桂园凤凰湾 买入时间：2019年7月底 房屋参数：90m、单价3w、总价约117w。小三房、16楼。个人情况：96年、未婚、首套；经常出差在外驻地项目，年薪约15-20w 目前现状：市场下滑，同等条件的楼层，单价跌了1k。
5、单价范围在8500 - 10500元/平，且为带装修交付。2025年6月动态显示，该项目主推89 - 116㎡三四房，还享有限时93折优惠，近期以“低价促销 + 折扣优惠”去化，价格保持稳定。需要注意的是，以上价格信息仅供参考，建议结合具体楼层、户型咨询售楼处获取实时报价。
6、佛山顺德容桂的楼盘排名情况如下：保利德胜湾 楼盘地址：容桂街道小黄圃社区居委会外环路2号价格：7600元/m简介：保利德胜湾作为排名首位的楼盘，以其优越的地理位置和保利品牌的实力赢得了市场的认可。该楼盘周边设施齐全，交通便利，是容桂地区备受瞩目的高端住宅项目之一。
1、卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
2、二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。
3、本地户籍：如果购房者拥有顺德容桂的本地户籍，通常可以直接购买二手房，不受限制。非本地户籍：对于非本地户籍的购房者，根据佛山的购房政策，可能需要满足一定的社保或个税缴纳年限要求，才具备购房资格。
4、在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
5、申请人需要准备好相关的证明文件，如身份证、居住证、社保缴纳证明、房产证明等，确保材料齐全且真实有效。申请过程中，市民应密切关注相关部门发布的最新政策和通知，避免因政策变化而影响申请进度。最终，成功申请到积分入户顺德区非农业户口的新市民，将享受到与本地户籍居民同等的公共服务和社会福利。
1、购房资格 本地户籍：如果购房者拥有顺德容桂的本地户籍，通常可以直接购买二手房，不受限制。非本地户籍：对于非本地户籍的购房者，根据佛山的购房政策，可能需要满足一定的社保或个税缴纳年限要求，才具备购房资格。
2、房屋面积：一般来说，面积越大的房屋，售价也会相应提高。楼层与位置：高层或低层的房屋，以及位于小区中心或靠近绿化带的房屋，往往售价更高。装修情况：精装修的房屋通常比毛坯房或简装房的售价要高。市场供需：房地产市场的整体趋势以及该小区的供需关系也会影响房价。
3、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
4、新房住宅现房价格走低：容桂的新房住宅现房价格也已经暴跌至8500元一方。有些楼盘在开盘时价格高达4万元，但现在已经跌到了8500元这个价格区间，显示出市场调整的力度之大。二手房均价下降：根据房天下研究院发布的数据，佛山顺德容桂7月第1周的二手房均价是8723元/平，环比上周下降了0.18%。
5、购房者需要与法院签订买卖合同，并办理过户手续，确保产权清晰合法。购房建议：对于有意购买这套房产的购房者来说，需要谨慎评估风险，仔细查阅房产信息，了解房产的产权、抵押、查封等情况。委托专业机构进行房屋质量检测，确保房产质量符合购房者的要求。
6、该地区的房子设计注重实用性和舒适性，空间布局合理，满足了不同家庭的需求。同时，容桂地区的房子还拥有良好的景观环境，无论是自然景观还是社区内部的绿化，都让人感到舒适和宜居。此外，该地区的房地产市场活跃，二手房交易也比较频繁，这对于未来投资或置换房产提供了较大的灵活性和潜力。