1、出租现状：位于前海真正的首排，享永久一线海景，整层面积2000㎡-2500㎡，使用率68%，含税租金价格180-270元/㎡/月。图片展示：综上所述，深圳南山十大顶级写字楼的出租现状呈现出多样化的特点，包括不同的面积段、价格和出租条件。这些写字楼不仅地理位置优越，而且品质卓越，是众多企业理想的办公场所。
2、租金跌幅收窄 整体租金水平：截止9月，深圳全市甲乙级写字楼的租金为1103元/㎡·月，环比二季度下降0.38%。尽管租金仍在下降，但降幅已明显收窄，显示出市场需求的回暖。
3、目前深圳南山大厦写字楼出租参考均价为：97元/平米/月，蛇口写字楼租赁参考均价为：86元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为11元/平米/月，租赁价格比商圈要高；南山大厦写字楼租赁参考均价为：109元/平米/月，租赁均价比差值为-12元/平米/月，租赁价格比区域要低。
1、写字楼出租的流程：明确公司需要的面积范围比如400－500平米，以及具体的可使用面积。明确你要租的地址范围按照商圈或者区域划分皆可。明确最高可承受的价格比如5元／平米／天，可接受的价格是否包括物业和取暖。明确租赁用途明确将租赁的写字楼作何办公用途。
2、深圳出租写字楼流程一般为中介机构及平台放盘，签署委托出租协议，有意向客户后签署合同，确认主体责任及合同细则，最后支付出租人员中介费用。
3、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
在深圳租用写字楼时，租金并非唯一的花费。物业管理费根据写字楼的档次不同，价格从8到15元每平方米不等，有的包括中央空调费用，而低端的则可能只需3到5元。对于民房或住宅，物业管理费可能更低，仅3元以下。
在寻找深圳的写字楼时，找到一个靠谱的地点可能是挑战。首先，您需要理解华强北区域写字楼现状。大多数的写字楼都已被包租，存在二房东现象。在这种情况下，您需要明确，选择开发商直接管理的物业将比选择二房东更有保障。
、手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
中国华润大厦（华润春笋）出租现状：该写字楼拥有高颜值的外观和优越的地理位置，目前有多种面积段的办公室在出租，整层面积3200-4300㎡，起租面积为380㎡，价格在250-600元/㎡/月不等。
写字楼出租的流程：明确公司需要的面积范围比如400－500平米，以及具体的可使用面积。明确你要租的地址范围按照商圈或者区域划分皆可。明确最高可承受的价格比如5元／平米／天，可接受的价格是否包括物业和取暖。明确租赁用途明确将租赁的写字楼作何办公用途。
度建装租售平台是专业的办公室出租，写字楼租赁网站，提供深圳地区的写字楼，办公室，办公楼租售服务。包括深圳纯写字楼、商业综合楼、公寓、酒店写字楼、创意产业等出租。办公楼多指配备现代化设施的商用办公楼，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
