遂宁房价因房屋类型、区域不同而有所差异。2025年7月二手房均价为5448元/㎡，2025年6月新房均价为5821元/㎡。从区域来看，各区域房价也存在较大差异。
年7月，四川遂宁新房均价中心城区约5800元/㎡，二手房均价约5448元/㎡，不同区域房价存在明显差异。从新房来看，中心城区新房均价约为5800元/㎡，且价格相对稳定，购房者的月供压力低于周边部分城市。二手房方面，整体均价约5448元/㎡，不过环比微降了0.09%，但市场情绪整体看好。
遂宁市金桥房价根据不同楼盘和小区有所不同，大致在3693元/㎡至4100元/㎡之间。天鹅湖：该小区的二手房挂牌均价为3693元/㎡。这一价格反映了该小区在市场上的基本定位，但具体房价可能因房屋的具体位置、装修情况、楼层等因素而有所差异。国盛金桥郡：该楼盘的房价为4100元/平方米。
大致价格范围可能在每平米5000元到8000元左右。 一般来说，期房价格会相对灵活些。新楼盘开盘时会有一些优惠活动，像是开盘折扣等。如果是靠近小区内部景观、采光好、视野佳的楼层，价格可能会稍高一点。而一些楼层有遮挡、户型不太方正的房屋，价格可能会有一定优惠。
具体来说，不同月份的新房均价有所变化，但涨跌幅度均不大，显示出市场供需相对平衡的状态。例如，在2024年上半年，遂宁新房均价在5900元/平方米至5986元/平方米之间波动，而到了下半年，均价略有下降，但仍保持在5800元/平方米以上。从区域角度来看，遂宁不同区域的房价存在一定差异。
四川遂宁的房价在不同区域有所差异。河东新区的房价大约在每平方米四千到七千元之间。北门的房价相对较高，每平方米三千到五千元，而南门的房价则相对较低，大约在每平方米二千到四千元。
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
综合来看，四十多万的价格对于一套三室一厅的电梯房来说，性价比非常高。这样的价格不仅能够满足普通家庭的居住需求，还能为未来的增值留下空间。因此，这绝对是一个划算的选择。
首先未满5年是按契证立契时间计算。如未满5年需交全额6%的营业税，全额1%或增值的20%的个税，这是卖房的税，但一般都是买方交。买房如没有二套，只需交5%的契税。如有二套需交3%契税。其它工本费，查档费，交易手续费一千元搞定。
营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。
交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。