1、买二手房只可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
2、综上所述，拉萨二手房价格昂贵的原因主要包括地理位置的独特性、资源的稀缺性、经济发展的推动以及旅游产业的拉动。这些因素共同作用，使得拉萨的二手房市场保持较高的价格水平。
3、根据面积设计：拉萨二手房餐厅的形式多种多样，需要根据房屋的实际面积来进行设计。合理的餐厅形式设计能够充分利用空间，提高用餐的舒适度。一体化设计：如果餐厅与客厅一体化，需要考虑到两者之间的统一形式，确保整体布局的流畅和和谐。
4、房照未满2年，买 卖房屋过户时 需要缴纳契税 、营业税、个人所得税、其他费用 。
5、如果想要装修出更加高端、专业的效果，建议寻找拉萨当地专业的二手房背景墙装修公司。这些公司通常拥有经验丰富的设计师和施工团队，能够提供从设计到施工的一站式服务，确保装修质量和效果。
6、橱柜安装：贴完砖后，可以联系橱柜厂家上门复尺并制作安装橱柜，确保橱柜与厨房的整体风格和功能相匹配。综上所述，拉萨二手房厨房装修二次改造虽然涉及多个步骤和细节，但只要选择专业公司、做好前期规划、遵循专业施工步骤，就可以确保改造过程顺利且高效。因此，不必过于担心改造的麻烦程度。
营业税个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通常来讲，一般的个人商品房（住宅）满两年就不收营业税。
在兰州市城关区，二手房交易中涉及的税费主要包括卖方和买方需要承担的部分。对于卖方，主要需要缴纳的税费有印花税和土地交易服务费。其中，印花税的税率是0.05%，即每10000元的房屋交易价格需要缴纳5元的印花税。土地交易服务费则固定为每平方米3元。而买方则需要承担契税和印花税。
机构设置与职责 拉萨海关是海关总署垂直领导的正厅级直属海关，负责西藏自治区行政区划内的海关工作。其主要职责包括监管进出境运输工具、货物、物品，征收关税和其他税费，查缉走私，编制海关统计，办理其他海关业务等。拉萨海关下设多个处室、分支机构和派出机构，以确保各项海关工作的顺利开展。
1、拉萨的二手房价格昂贵，主要原因包括以下几个方面：地理位置的独特性 拉萨位于中国西部的高原地区，是西藏自治区的首府，具有极高的地理和文化价值。这一独特的地理位置使其成为一个国内外游客争相来访的旅游胜地。随着旅游业的繁荣，对住房的需求也不断增加，从而推高了二手房的价格。
2、二手房比新房贵可能是因为受政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二手房比新房贵，可能是因为地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。第限价政策严格限制了新房价格。
3、风格一致性：拉萨二手房餐厅的风格必须与整个房屋的装修风格保持一致。这是确保整体美观和协调的关键，不一致的风格可能会影响整体视觉效果，甚至影响到用餐时的食欲。综合考虑：在选定餐厅装修风格时，需要从多方面进行考虑，包括房屋的整体布局、颜色搭配、家具选择等，以确保餐厅风格与整体家居环境相协调。
4、首期付款比例：购房首期付款的金额不低于规定比例，现为一手房20%，二手房30%。偿还能力：申请人需具备偿还贷款的能力，即具有较稳定的经济收入，且没有其他可能影响贷款偿还能力的较大债务。无其他公积金债务：申请人不能有尚未还清的公积金个贷债务及其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。