位置与价格：重庆融创文旅城御逸组团虽然距离融创茂、渝乐小镇等商业娱乐配套有一定距离，但挂牌价相对较低。该房源建面成交单价为8320元/㎡，远低于小区挂牌均价10409元/㎡。刚需三房：该房源是典型的刚需三房，适合家庭居住，因此受到市场欢迎。
北碚区：龙湖紫云台四组团，房价为32801元/m2。作为新区发展中的高端选择，龙湖紫云台四组团凭借其优越的位置和品质，成为了北碚区房价最高的二手房小区。这些小区之所以脱颖而出，主要是因为它们所在区域的快速发展、丰富的资源、高端的产品与品质，以及可能附带的特殊资源等因素共同作用的结果。
均价水平：北碚区的房价均价约为5567元/m，而二手房的均价则一般在5000元左右。这个价格相较于重庆市中心区域来说，属于较为亲民的水平。地段差异：房价的高低很大程度上取决于地段。在北碚区内，不同地段的房价可能存在较大的差异。
北温泉九号现在里面的二手房大概价位在5100--5600/平方建面，清水房。现在行政中心旁边有两个小区，海宇什么国际，和美翠佳园的价格都在5000起步。就竹芸山水三期，价格都要到5000了。详细情况可以到北温泉九号大门对面有房屋中介对看看。
现在都在6500左右，城南步行街的二手房比较贵，价格都上了7000多了，有些还上了8000的，北碚卖的是建面，算下来价格和重庆的差不到好多了。说3000那个朋友可能还活在2007年里吧。
在重庆北碚，二手房售出价格低于原价时，仍然可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的缴纳原则 根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人转让财产所得，包括转让不动产所得，应当缴纳个人所得税。
