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admin    2025-08-26 14:26:16    6

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混合结构二手房协议已签,但发现承重墙被拆协议还有效吗

1、有的时候承重墙拆了 没有什么大碍 有没有事 你要去物业取证据!证明在买之前中介和房主没有说明该问题并解决,取证据后在说合同(协议)。一般说,有了物业的违法拆除承重说明和证据,合同或协议就是无效合同(协议)。

2、二手房承重墙拆掉是不可行的。承重墙在房屋结构中起着至关重要的支撑作用,一旦拆除,将严重威胁房屋的结构安全和稳定性。以下是对此问题的详细解释:承重墙的重要性 承重墙是房屋结构中负责支撑楼层重量和传递水平荷载的关键部分。它的存在保证了房屋的整体稳定性和安全性。

3、如果破坏程度较大,就需要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的加固公司,请他们帮助进行承重墙的恢复施工。不用过于担心,只要是正规的专业公司,按照建筑标准恢复就不会有问题。

4、承重墙拆除后的加固方法主要有以下几种: 锚栓锚固法加固 适用条件:此方法较适合于混凝土强度等级在C20左右的墙体加固,不适合轻质结构。 施工步骤: 露出基层表面的抹灰层,对凹凸不平的表面用水泥砂浆和结构胶混合抹平。 使用电锤对锚固钢板进行打眼,并清理干净内部灰尘。

5、是否能够产生危害这个不好说。这个如同喝酒后开车是否就一定出现的答案一样,但是酒后开车出现事故的可能性会大幅增加。拆除承重墙是属于违反国家建筑装饰施工法规、属于禁止进行的施工改造行为,可能在物业对房屋装修进行验收监管时不能通过物业验收,房屋主管部门对此有采取罚金及责令恢复的权利。

2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...

1、房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。

2、二手房网签通常需要去房屋所在地的房地产交易中心或住建委办理。在办理二手房网签时,买卖双方需携带相关材料,如身份证、房屋所有权证等,前往指定地点。这些材料是办理网签手续的基础,确保交易的真实性和合法性。到达房地产交易中心或住建委后,买卖双方需按照工作人员的指引,填写相关表格并录入合同信息。

3、目前二手房网签在中介就可以办理,不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,现在中介门店就可以做网签了,系统是跟房管局联网的。

4、二手房网签可以不找中介。根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。

金坛二手房如何交易

寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。

有的时候承重墙拆了 没有什么大碍 有没有事 你要去物业取证据!证明在买之前中介和房主没有说明该问题并解决,取证据后在说合同(协议)。一般说,有了物业的违法拆除承重说明和证据,合同或协议就是无效合同(协议)。

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