长郡集团河东分校及学区房分析 长郡集团本部位于河东，河东有18所分校，数量上略少于河西，但势均力敌。河东的长郡初中以长培、郡外为旗舰。近两年新增了长郡双语雨花、长郡双语金霞、长郡双语星沙、麓山高岭、麓山天华等6所新学校，大部分都有配套入学楼盘。
长郡双语雨花中学作为长郡双语与雨花区合作创办的一所公办初级中学，是长郡双语实验中学拓址河东的第一所分校。然而，近日该校突然改名为长郡双语育才学校，并伴随着法人变更的消息，引发了明升壹城业主的强烈不满。业主们担心此举会影响其子女的教育权益，包括学区房的价值、教育资源的共享等。
1、土地供应锐减，主城区面临“房荒”根据今年新出让的地块分布，大多数地块位于三环周边，二环内在售的新盘加上待售的地块数量有限。这意味着，在后续几年中，长沙主城区将面临“房荒”的局面。土地供应作为房地产未来的增量市场，其减少将直接影响到新房市场的供应量和价格走势。
施教区为：交通路→运盐河→西头总港→古沙路→通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西、金沙横河以北片区。实验中学施教区范围：实验中学部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充。金郊初中：施教区为：G345以东、运盐河以南、新世纪大道→交通路以西、通吕运河以北片区以及原张謇学校施教区。
育才中学施教区： 新世纪大道→金沙横河→金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区； 原金余乡范围。
年南通校区划分情况如下：在通州区，初中施教区划分具体为：育才中学（含育才中学运盐河校区）的施教区为新世纪大道、金沙横河、金霞路以东，古盐路以南，金龙路以西，通吕运河以北区域以及原金余乡范围。
片区内小区名单：金通家园、江海艺墅、水榭花都、奥建鑫河湾、首府名邸、天和珺府、江海皇都。该片区2021年划入通州小学施教区范围。原南山湖小学和高新区小学双选区域 片区内小区名单：金沙阳光府邸、鑫茂府、御景华庭、金和家园、世纪豪庭、百家花苑、东大丽鑫花园、名人世家。