甘肃临夏二手房过户费的计算主要包括以下几个部分：契税：根据房屋交易价格的一定比例来计算，具体比例根据房屋的性质和买受人的情况而定。例如，若交易价格为100万元，契税比例为1%，则契税为1万元。个人所得税：根据房屋增值部分的一定比例来计算，通常是根据房屋交易价格与原价之间的差额来计算。
二手房子过户费怎么算 契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
临夏住房公积金一年提取的次数根据提取用途有所不同。购买自住住房：网签合同提取：3年内每年可提取1次，共3次。二手房/不动产权证提取：2年内每年可提取1次，共2次。提取范围扩大到家庭直系亲属（本人+配偶+父母+子女）。偿还购房贷款本息：可提取本人和配偶的住房公积金，提取累计总额不超过贷款总额。
十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
一般来说，连续缴存满一定时间（如6个月或12个月）是申请贷款的基本条件。户籍或工作关系：申请人需具有临夏州户籍或在临夏州有稳定的工作关系。这意味着，即使你在异地上班，但如果你符合这一条件，仍然有资格在临夏州申请住房公积金贷款。
在购买了二手房以后，首先需要的就是买卖双方签订好相关的合同，然后再开始办理过户手续，在办理过户的时候，是需要缴纳相关的过户费用的，很多买卖双方会在这一个环节产生争执。那么临夏二手房子过户费谁出？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
**确认资格**：- 农村危房或抗震改造需先由村委会上报，经专业机构鉴定房屋等级。- 非农村户口或城市房屋装修一般无国家补贴，但可关注地方老旧小区改造政策（临夏目前覆盖较少）。 **提交材料**：- 户口本、身份证、房屋权属证明、低收入证明（如低保户证件）等。
1、能。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。