综上所述，尹泰花园的这套二手房售价为87万，具有较高的性价比和居住价值。购房者在购买前应充分了解房源信息和市场行情，做出理性的购房选择。
1、石家庄多层二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房源信息 位置与区域：石家庄多层二手房遍布城市各个区域，如长安区、桥西区、新华区、裕华区等，具体位置需根据购房者需求确定。房屋类型与面积：多层二手房的房屋类型多样，包括但不限于一室一厅、两室一厅、三室一厅等，面积从几十平米到上百平米不等，满足不同家庭的需求。
2、石家庄二手房出售信息及注意事项如下：出售信息：均价情况：本月石家庄二手房均价为5710元/㎡。具体房源：3室2厅1卫：面积115㎡，售价70万。面积1152㎡，售价65万。4室2厅1卫：面积1284㎡，售价71万。2室2厅1卫：面积97㎡，售价58万。面积976㎡，售价58万。
3、石家庄冠城房产二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房源基本信息：房屋位置：明确标注房源的具体地址，包括所在区域、街道、门牌号等。房屋类型：如民宅、公寓、别墅等，以及具体的户型（如一室一厅、两室一厅等）。面积与格局：提供房屋的总面积以及各功能区的面积分布，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。
4、西美花城小区 房源类型：西美花城小区提供小户型二手房，具体为2室2厅户型。面积与价格：第一套：面积88平米，总价93万元，单价约为10568元/平米。第二套：同样面积88平米，但总价仅为75万元，单价约为8523元/平米。这两套房源的价格差异可能源于楼层、装修、房龄等因素。
在2022年1月至5月间，石家庄二手房市场成交量下滑约18%，平均成交单价下跌8%，具体到学区房市场，40中学区房表现抢眼，成交单价首次突破四万一平。以下是详细分析：成交量与价格调整：成交量：与去年同期相比，石家庄主城区的二手房成交量下滑了约18%。
经历了从3月份到6月份的短暂回暖后，北京的二手房从9月份开始，量价齐齐转头向下。北京市住建委的数据显示，10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套，是今年3月份以来的最低位，环比上月下降了42%，再次跌进单月成交万套以内。在成交量大幅下挫的同时，成交价格也明显下降。
中+裕华路/青园街小学40中是裕华区的知名重点初中，划片范围小，包括裕华路小学和青园街小学。裕华路小学口碑较好，但青园街小学近年来口碑有所下滑。裕华区的双重点学区房以老破小为主，预算匹配需关注小区成交量和主流成交价格。
从数据可以看出，枣园小区的房价在近几年内出现了显著的下跌，尤其是同户型的房价跌幅更是高达40%。彩虹新城 556平米的一居室，今年1月16日成交价208万，而同户型在2017年3月13日成交价350万，降了142万，降幅约40.57%。彩虹新城的房价同样出现了大幅下跌，一居室的房价跌幅甚至超过了40%。
1、法律主观 ：石家庄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的5%。
2、二手房契税计算二手房契税由买方缴纳，应纳税额 = 计税依据 × 税率，计税依据通常是房屋成交价格，若成交价格明显低于市场且无正当理由，税务机关会参照市场核定。税率根据购房情况和房屋性质而定：家庭唯一住房，90平方米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为5%。
3、面积90平方米以下：按房屋总价的1%征收契税。面积90平方米以上：按房屋总价的5%征收契税。二套房契税标准：面积90平方米以上：按房屋总价的2%征收契税。三套房及以上契税标准：不论面积大小，均按房屋总价的3%征收契税。个税缴纳标准 一般情况：个税按照房地产交易利润部分的20%征收。
4、契税：通常由买方支付，税率根据房屋面积和购房者购房情况有所不同。首次购房且房屋面积在90平方米及以下，契税为房款的1%；面积在90平方米以上但不超过140平方米，契税为5%；房屋面积超过140平方米或购房者为二次购房，契税税率将提升至3%，也有说法是二套房契税为3%-5%。
5、二手房的个税和契税计算方式如下：契税： 基准税率为交易总额的3%。 优惠税率有两种情况： 若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%。 若买方首次购买面积超过90平方米的普通住宅，则缴纳交易总额的5%。 注意事项：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠。
6、二手房交易过程中需要缴纳的税费主要包括以下几种：查档费 收费标准为每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。这是为了确认房产的权属情况而产生的费用。买卖公证费 费用为公证书上成交价的3％。这一费用通常用于对房屋买卖合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。