房价暴跌给老百姓带来的三大好处如下：购房门槛降低，安居梦照进现实2025年全国35城房价收入比降至2，较2022年下降15%，首套房贷款利率低至1%，月供负担减少25 - 30%。
影响商业信誉。开发商和中介机构的商业信誉是企业生存和发展的重要基础，如果被发现非法降价，将会对商业信誉造成严重影响，甚至会导致企业形象受损。综上所述，禁止开发商降低房价是为了维护市场的公平和稳定，保护消费者的合法权益，如果非法降价，将会面临行政处罚、法律制裁和商业信誉受损等后果。
房价下跌有利于规范房地产行业，有利于房地产行业健康有序发展，同时也起到了击退炒房者的作用，炒房者的炒作让社会变得混乱，让房地产行业获得危机，老百姓更是无利可图，击退炒房者，让这一切都平稳了。让房价得到平息，让老百姓也有能力可以买的起房。同时也可以保证政府获得收益和开发商的的利息。
一方面，房价下跌使居民购房压力减轻，他们有更多资金用于其他消费领域，能促使消费市场发展，推动零售、旅游、教育等行业增长。另一方面，居民消费的释放有助于优化中国经济结构，实现从投资驱动向消费驱动的转变。此外，房价大幅下跌能给购房者提供更多选择机会。
1、是的，厦门房价近三年累计降幅超30%，房东承压，但市场未现大规模断供。核心区域房价跌幅显著，如思明区房价从2022年巅峰时的6万元/㎡降至2025年7月的4万元/㎡，累计降幅超30%，部分二手房源价格较高位缩水超2万元/㎡。
2、目前难以明确厦门房价是否会继续下跌。从近期数据看，2024年7月厦门房价下跌明显。新建商品住宅销售价格环比下跌3%，同比下跌1%，跌幅在70城位居首位；二手住宅销售价格环比下跌8%，同比下跌12%，相比6月，环比/同比降幅均扩大，环比跌幅居70城首位，同比跌幅在70城位居第二。
3、银行哭了。房价下跌，银行是最大的受害者，项目贷款受挫，损失的可就大了。房东哭了。买房这么便宜，谁还租房住？尤其是“职业房东”，更是哭都找不着调了。房奴哭了。无论房价降或是不降，月供就在那里，一分不多，一分不少。就算肠子都悔青了，也只能咬碎了牙往肚子里咽。厦门人口将会更多。
4、新房价格：部分新房源价格在6万以内水平波动，市场活跃度较高，但房价也会受到楼盘竞争、市场供需关系等因素的影响。二手房市场：房东已开始接受市场下跌的事实，并做出价格下调以期待快速回笼资金。因此，二手房价格可能存在一定的下滑趋势，但短期内止跌企稳较难实现。
连平认为房价不会大幅下跌。当前楼市调整进入关键阶段，从多方面情况来看房价大幅下跌可能性较低。短期来看，已显现趋稳迹象。2025年上半年商品房销售面积同比降幅收窄至5%，较2024年底缩小4个百分点，新房、二手房价格月均环比跌幅也分别收窄至0.2%、0.4%，一线城市及重点二线城市库存消化加快。
严跃进和张波均认为，2023年全国房价不会出现大幅上涨，房地产市场将趋于稳定。 连平的观点是，全国房地产市场在2023年将呈现“销售量价趋升趋稳，投资低位保持”的特点，房价可能呈现先降后稳的趋势。 任泽平则预测，2023年作为小康社会的收官之年，加之生育高峰期的影响，房价可能会有所上升。
总的来说，房价在8月是真的下降了，但至于未来是否还会持续下降还有待查证。
河源江东新区的房价最贵，均价为6836元/㎡。据河源安居客信息，在河源各区域房价对比中，江东新区以6836元/㎡的价格位居榜首。
可就是这样的积极层面，却也顺势引来了不少的反对声。早些年的时候，我国城市地区也有不少的闲置用地。本以为随着闲置用地投入市场，会带来房价的下跌，却还是意外了。就目前而言，城市住房空置率并不低。但是房价相较于二十年前，却上涨了不少。