花桥二手房市场提供了多种选择，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。花桥中骏世界城：该小区有二手房源出售，户型为3室2厅2卫，面积有101㎡和111㎡两种，价格从200万起，为购房者提供了宽敞舒适的居住空间。
花桥裕花园：另一处值得参考的是花桥裕花园，该小区有一套877平米的二手房，售价为178万，单价约为20753元/平米。这一价格区间展示了花桥地区高端二手房市场的状况。 公桥新村：对于预算较为有限的购房者，公桥新村提供了更为亲民的选择。该小区有80平米左右的二手房，售价为95万，单价约为11875元/平米。
在昆山花桥地区，二手房价格确实存在5万起的低价情况，这与该区域新房价格形成了一定的反差。然而，是否购买新房还是二手房，并非仅由价格单一因素决定，而是需要综合考虑多个方面。
关于花桥二手房，你想知道的都在这里（买房篇一）在花桥购买二手房，对于许多在上海工作的朋友来说，是一个既实际又充满挑战的选择。以下是根据买房的两条定律以及具体需求，为刚需购房者提供的一些建议。买房两条定律 房地产周期变化：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
1、昆山新镇东校区附近最便宜的小区是滨江裕花园。以下是关于滨江裕花园的详细信息：位置：位于昆山市花桥镇金峰路807号，地理位置相对便利。价格：目前在售房源均价约22500元/㎡，具体价格根据房源不同而有所差异。户型：在售房源建筑面积约为6994㎡，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。
2、滨江裕花园。滨江裕花园位于昆山市花桥镇金峰路807号。目前尾盘现房在售，在售房源均价约22500元/㎡，具体一房一价，在售房源建筑面积约69-94㎡。
3、东方家园小区：该小区的房价相对较低，为10670元/㎡。这一价格水平可能与该小区的建设年代、房屋质量、配套设施等因素有关。购房者在选择时，可以根据自己的需求和预算进行权衡。万达华府（昆山）小区：该小区的房价挂牌均价为17084元/㎡。这一价格水平反映了该小区在昆山新镇地区的较高市场价值。
4、玉溪新村 玉溪新村是昆山新镇的一个知名小区，位于新镇的中心地带。由于地理位置优越，交通便利，加上小区内绿化环境优良，配套设施齐全，因此深受居民喜爱。 花溪家园 花溪家园是近年来建成的一个现代化小区，位于新镇的东部。小区内建筑风格现代简约，绿化率高，居住舒适。
1、实地考察：购房者应亲自到楼盘现场进行考察，了解楼盘的实际情况和周边环境。比较选择：在多个楼盘中进行比较和选择，根据自己的需求和预算做出明智的决策。咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取更专业的购房建议和法律保障。
2、综合来看，昆山凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和宜居环境，成为环沪购房的明智之选。想要在环沪置业，昆山无疑是值得深入考察的焦点区域。
3、环沪地区包括昆山、太仓和嘉善。从距离考量，昆山太仓嘉善。若考虑投资与自住并追求保值，昆山花桥是首选。这里配套完善、经济发达且人口红利丰厚，是这三个地区中最好的。然而，昆山房价已过大幅上涨阶段，预计未来将保持稳定增长。
在花桥买房，以下是一些值得推荐的小区：万科云璞和凯德：特点：虽然价格较高，但小区品质优良，适合对居住环境有较高要求的购房者。注意：二手房市场可能存在捡漏机会，但需依赖值得信赖的中介。花溪澜园：强烈推荐：作为新盘中的亮点，花溪澜园靠近地铁，拥有舒适的环境和良好的物业管理。
除了上述推荐，还有一些稍远些的小区，如上海裕花园、星汇兰亭和郡尚海新城香悦，适合考虑距离地铁稍有增加的购房者。不过，花桥东边由于早期规划不足，存在一些杂乱现象，相比之下，花桥新城的规划更加完善，成为许多上班族的理想居住地。
对于在上海工作但预算有限的购房者来说，花桥是一个不错的选择。地理位置 交通便利：花桥地理位置优越，紧邻上海市嘉定区，交通十分便利。地铁11号线直达花桥站，使得花桥与上海市区的联系更加紧密。生活配套：花桥地区的生活配套设施完善，包括购物中心、学校、医院等，能够满足居民的基本生活需求。
次新性价比的，中科苑，可逸兰亭，花桥裕花园。或者一手，但价格过高。。
其中宏图国际花园是名副其实的热搜网红楼盘，该楼盘位于泗泾路218号，在售户型有3种，面积为92-152平米，并且楼盘周边配套丰富，项目周边有昆山花桥曹安幼儿园、昆山花桥国际商务城花溪小学（徐公桥校区）、嘉亭荟、曹安医院。
花桥公园地产的小区环境很好，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。配套齐全：项目内规划有大型超市、中西餐饮、影院、运动健身等设施，满足居民日常生活和娱乐需求。此外，周边还有多所优质学校，如金苹果森林旗舰幼儿园、金太阳双语幼儿园、三原外国语实验中学等，为孩子的教育提供了便利。
花桥站周边的二手房房价情况如下：锦上御府 均价：6000元/平米位置：位于少卿西路少卿幼儿园对面。该小区地理位置优越，周边有幼儿园等教育资源，适合有学龄前儿童的家庭居住。房价相对较低，性价比较高。天成佳园首府 均价：12000元/平米位置：位于昆太路588号。
花桥地区80平米左右的二手房价格因小区、地段、装修等因素而异，价格范围在95万至178万之间。 盛景美寓：该小区有一套821平米的二手房，价格为119万，单价约为14476元/平米。这一价格提供了在花桥地区购买二手房的一个参考点。
房价情况 价格区间：以花桥国际华城为例，该小区的二手房房价因房屋面积、楼层、装修等因素而异。例如，3室2厅2卫、面积104平方米的房源，价格会根据市场供需关系、房屋具体状况等因素有所浮动。性价比：花桥作为昆山市的一个重镇，其房价相对于上海市区及周边地区来说，具有较高的性价比。
地理位置因素 花桥位于城市边缘或近郊区域，可能远离市中心繁华地段，因此二手房价格受到地理位置的影响。由于距离市中心较远的区域通常配套设施、交通等方面可能相对不够完善，影响了购房者对该区域的青睐，导致二手房价格相对不高。
昆山地铁11号线附近的楼盘主要包括以下几处：兆丰路站附近：凯德：该区域以住宅为主，其中凯德是一个较为知名的楼盘。兆丰路站附近的楼盘价格相对较高。光明路站附近：中城：位于光明路附近，是一个受欢迎的楼盘。星汇：同样位于光明路周边，提供多样化的住宅选择。新城：也是光明路站附近的一个重要楼盘。
天誉名邸 天誉名邸继承了上海玫瑰园二号作品的经典，周边高端商业和国际教育资源环伺，园林绿化率高达约40%，紧邻上海地铁11号线光明路站。绿地象屿德馨嘉苑 绿地象屿德馨嘉苑由上海象屿投资有限公司和绿地集团上海青浦置业有限公司投资。项目位于花桥绿地大道与花园路交叉口，紧邻花溪公园。
昆山花桥11号线附近的楼盘有天誉名邸、绿地象屿德馨嘉苑、凯德都会新峰、廊桥嘉苑、花溪公馆等。天誉名邸 天誉名邸传承上海玫瑰园2号巨著，环伺高端商业、国际教育资源，园林绿化率高达约40%，紧邻上海地铁11号线光明路站。
花桥离地铁站最近的楼盘是花望新村。距离轨道交通11号线花桥站99米，在江苏省苏州市昆山市光明路918，可换乘地铁11号线支线、昆山25昆山15昆山游昆山325路环线、昆山22昆山2昆山10白鹤昆山10昆山32昆山32昆山22昆山100、昆山10昆山127路等公交车。
我是花桥的房产顾问小陈。离地铁近的小区的楼盘中，没有几个价格实惠的，以酒店式公寓为主。住宅小区 ，都有点远，但是，这个问题不是长期的，以后，昆山的地铁S1线快要修了。到时候，离新区的住宅就更近了。性价比高点的住宅小户型。象屿都城65-70平的1+1户型。鑫苑世家的70平左右1+1户型。
