成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
1、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
2、契税：根据房屋面积和购买者的身份，契税有所不同。一般来说，契税是房屋总价的1%\~3%。 增值税：个人购买超过两年的住宅免征增值税；若不满两年，需按照总价的一定比例缴纳增值税。具体比例要根据房屋购买年限和评估价值来确定。
3、二手房交易涉及的税费包括契税、营业税和个人所得税。契税的征收标准依据房屋面积和是否为首套房，营业税的征收标准依据房屋面积和持有年限，个人所得税的征收标准依据房屋是否满五年且为唯一住房。
1、购房款：购买二手房时，需要支付房屋的总价。 契税：根据房屋面积和购买者的身份，契税有所不同。一般来说，契税是房屋总价的1%\~3%。 增值税：个人购买超过两年的住宅免征增值税；若不满两年，需按照总价的一定比例缴纳增值税。具体比例要根据房屋购买年限和评估价值来确定。
2、二手房交易涉及的税费包括契税、营业税和个人所得税。契税的征收标准依据房屋面积和是否为首套房，营业税的征收标准依据房屋面积和持有年限，个人所得税的征收标准依据房屋是否满五年且为唯一住房。
3、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
1、祈福新村目前没有直接提及售价为5万元的二手房。关于祈福新村二手房的价格情况，可以参考以下信息： 祈福新村（荆门掇刀城南新区）：该地区的祈福新村8月挂牌均价为4180元/㎡。这一价格提供了该地区二手房价格的一个大致范围，但具体房源的价格会根据房屋面积、装修情况、楼层、房龄等多种因素有所不同。
2、综上所述，祈福新村C区的二室到手价格大约为522万元左右，税费则根据房屋具体情况和购房者的购房资格等因素有所不同，大致在契税8万元左右、个人所得税2万元左右（如未满两年还需考虑增值税及附加约29万元）。请务必在实际交易前咨询专业房产中介或律师以获取准确的税费计算。
3、祈福新村康怡居楼盘价格约为24640元/平米，祈福新村康怡居是建筑面积达到4333330平米，规划面积达到5416660平米，绿化率高达70%，环境优美。有祈福物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。祈福新村康怡居车位数停车位305个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
4、现在，广州亚运后，祈福的楼价升得比较快些。现在旧区均价约7000-9000，中区9000-12000，半山11000-13000。中区的话，海晴居比较不错，当然也会比较高点的价钱。半山月明轩不错。建议你多找不同中介看房，一来是多些房源对比，二来是对比不同中介的价格。
5、广州祈福水城二手房参考均价是20435元/_，小区物业公司为祈福物业管理有限公司，位于广州市番禺祈福新村房地产有限公司。祈福水城是祈福集团在沙湾的项目，毗邻万科创造的西丽南路地。小区性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错。
有证。荆门二手房南国佳苑有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、南国佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买南国佳苑之前一定要先看五证是否齐全。南国佳苑位于象山大道136号，南国佳苑现在均价约为5768元/平米，南国佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
1、网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题，荆门58同城二手房老人房出售信息在房产网。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
