截至2024年5月，天津和平区房价最高，新房均价达69500元/m。从各区房价数据来看，和平区处于领先位置。其次是南开区，新房均价为50416元/m ；河西区新房均价是40568元/m 。
南开区的二手房均价大约在3万至6万元每平方米之间，也有数据显示当前的二手房均价约为32885元/平米。其中，一些老旧小区的房源价格可能相对较低，接近或略低于均价；而核心区域的优质二手房源，特别是学区房，价格可能接近甚至超过6万元每平方米。新房价格 新房价格同样因地段和楼盘的不同而有所差异。
市内六区： 和平区：房价高昂，宜居小区入门价350万起。 河西区：老城区私产入门价140万，新建设区房价约2万/平米。 南开区：重小均价160万，房价水平与河西区持平。 下三区：新房价格3万左右/平米，老区私产6070万。环城四区： 西青区：南站周边房价2万左右/平米。
天津市远洋红熙郡的房价大约为13134元/㎡至12034元/㎡。不过，请注意，这一价格范围仅供参考，实际房价可能因多种因素而有所波动。房价概述 天津市远洋红熙郡作为一个知名的住宅小区，其房价一直备受关注。根据不同来源的信息，该小区的房价存在一定的差异。
1、年下半年天津房价有望完成止跌，但不会出现明显上涨。2025年上半年天津房价处于从急跌到缓跌的过程，2024年上半年跌4%，下半年跌9%，2025年上半场还有5%以内的跌幅。
2、预计2025年上半年房价从急跌转为缓跌，下半年完成止跌。从长期来看，房地产市场存在积极因素推动房价上涨。政策持续刺激会带动需求增加，而天津近三年去库存1000万平米，且房地产开发投资下降，供给弹性变小。
3、年1月天津商品住宅成交均价17551元/㎡，环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降8%，不同区域房价存在明显差异。核心城区：和平区以74941元/㎡领跑全市，南开、河西紧随其后。主城高端项目价格坚挺，但成交量受限于高总价。
4、天津鲁能文德花园的二手房价格根据2025年7月的数据，挂牌均价在20740元/㎡至21206元/㎡不等，但也有均价为20248元/㎡的情况。以下是关于该小区二手房价格的详细分析：价格区间 天津鲁能文德花园的二手房价格存在一定的浮动范围。根据市场情况，该小区的挂牌均价大致在20740元/㎡至21206元/㎡之间。
5、天津滨海桃源居（桃源观邸）的房价根据2025年7月的数据，二手房挂牌均价约为15712元/㎡至14951元/㎡。以下是对房价的详细分析：均价范围：根据不同的数据来源，天津滨海桃源居（桃源观邸）的二手房挂牌均价存在差异。有数据显示均价为15712元/㎡，而另一数据则显示为14951元/㎡。
6、参考均价：截至2025年4月，天津滨海锦润华庭的二手房参考均价为17557元/㎡。成交均价：根据链家网调查数据显示，锦润华庭上月（2025年6月前的一个月）的成交均价约为17905元/㎡。其他数据：另有数据显示，锦润华庭的房价为18369元/㎡。房价波动原因 市场供需：房价的波动受市场供需关系的影响。
1、天津北辰房价高的区域主要包括瑞景片区、南仓片区、北仓片区以及部分热门楼盘所在的区域。瑞景片区：已成为北辰区的价格置高点，房价范围大致在0至5万元之间。该片区配套设施完善，拥有众多新盘和次新盘，居住环境优美。受益于地铁便利和商业设施的完善，瑞景片区的房价持续走高。
2、房价水平 以金地艺城华府为例，该小区的房价为24000元/㎡。这个价格反映了北辰区部分新房市场的价格水平。地理位置与配套设施 金地艺城华府位于北辰区东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口，地理位置相对便利，便于出行。
3、御龙湾作为北辰区的高端住宅区，其价格自然也反映了其较高的品质和配套。御龙湾的二手房价格在8000到10000元每平方米之间，这主要是由于该小区拥有更为完善的居住环境和高品质的生活设施。如果您追求高品质的生活体验，御龙湾无疑是一个不错的选择。
4、高房价：北辰三角洲的房价普遍较高，反映了该地区优质的教育、医疗等公共资源以及高端的商业配套，进一步印证了其作为富人区的地位。