室1厅85平米：价格为245万元，单价约为28824元/平方米。虽然面积较小，但单价略高，可能与房屋的地段、装修等因素有关。3室2厅185平米：价格为305万元，单价约为27744元/平方米。这种户型的房屋适合大家庭居住，虽然单价相对较低，但总价较高。
均价：12000元/㎡说明：该楼盘位于大连市金州区，以其独特的地理位置和优雅的居住环境而受到关注。价格适中，适合追求舒适生活的购房者。大连中航国际广场：均价：17500元/㎡说明：作为金州区的高端楼盘之一，大连中航国际广场以其现代化的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者。
金州的房价根据不同区域和房源类型有所不同，2025年7月第1周，二手房参考均价为8816元/平，新房价格也有所差异。二手房价格情况：整体均价：2025年7月第1周，金州二手房的参考均价为8816元/平，环比上周下降0.06%。这一数据提供了金州二手房市场的整体价格水平。
金州区的房价平均在4500--5500元/平方米左右，具体价格还会受到楼盘位置、配套设施等因素的影响。例如，一些远离市中心、交通相对不便的地段，房价可能会更低。此外，金州区的一些新开发楼盘为了吸引购房者，也会推出一些优惠活动，进一步降低购房成本。普兰店区则是大连房价的另一片洼地。
大连市金州区北乐镇和三十里堡镇的房价目前大致维持在每平方米5000元左右的水平，部分优质房源的价格则可达到每平方米6000元左右。北乐镇作为金州区的一部分，近年来基础设施不断完善，交通条件逐步改善，吸引了越来越多的购房者。该区域的住宅主要以经济适用房为主，满足了不同层次居民的住房需求。
1、大连的房价整体处于较高水平。以下是对大连房价的详细分析：区域差异明显：大连不同区域的房价差异显著。例如，旅顺、金州等地的房价相对较低，大约在3000元/平方米左右；而大连市区内地段优越的区域，房价则普遍在70008000元/平方米之间。整体上涨趋势：大连房价近期呈现出稳定上涨的趋势。
2、大连的房价确实存在较大的差异，部分区域房价较高，而部分区域则相对较低。以下是对大连房价贵与否的详细分析：房价差异显著 较低价位：在大连，一些小户型公寓的房价相对较低。例如，大连开发区万达广场的房价约为6000元/㎡。这一价格对于购房者来说，可能是一个较为亲民的选择。
3、中心城区：大连的中心城区，如中山区、西岗区、沙河口区等，由于地理位置优越、配套设施完善，房价相对较高。这些区域的房价普遍在每平方米万元以上，部分高端楼盘甚至超过数万元。新兴发展区域：随着城市规划的不断推进，一些新兴发展区域如甘井子区、高新区等，房价相对较低，但增长潜力较大。
大连市内房价现在基本在10000元至13000元每平米不等，具体价格因区域和房屋条件而异。以下是具体分析：新小区价格：市内新小区的房价普遍较高，均价在13000元以上。这些小区通常拥有更好的配套设施和居住环境。老旧小区价格：90年代左右建造的无学区房价格相对较低，均价大约在10000元左右，甚至也有部分房价在8000元左右。
当前大连均价为 14082 元/平，环比上月上涨 0.27%。需要注意的是，房价会随市场情况不断变化，实际购房时建议参考最新的市场数据和专业意见。
整体价格范围：大连和平广场的房价在每平方米约9113元至10881元之间，这一价格区间仅供参考，实际价格可能因市场变化、房屋具体条件等因素有所波动。具体房价示例：69平方米2室1厅：价格为每平方米9752元，总价约为67万。这种户型的房屋面积适中，适合小家庭或单身人士居住。
由于房价的波动性，具体价格难以一概而论。但根据市场的一般情况，大连机场附近的房价可能会在每平方米1万元至3万元人民币之间。这个价格范围仅供参考，实际价格可能会因房屋的具体情况和市场变化而有所不同。购房建议 考虑房屋类型：根据个人需求选择合适的房屋类型，如公寓、别墅或住宅等。
大连中山区的房价一般在每平方米6000元至15000元之间。具体来说：高端豪宅和别墅：价格较高，一般在每平方米1万元至2万元之间。中低档的普通住宅：价格相对较低，一般在每平方米6000元至8000元之间。
大连整体均价：目前，大连的整体房屋均价大约为12000元/平方米。优质地段房价：在地理位置较好、配套设施完善的地段，房价通常较高，可能会达到20000元/平方米以上。偏远地段房价：相比之下，位于城市边缘或相对偏远的地段，房价则相对较低，可能不到10000元/平方米。
整体趋势：金州区的房价近年来呈现出一定的波动性，但总体趋势是稳中有升。随着大连市整体经济的发展和人口的增长，金州区作为大连市的一个重要区域，其房地产市场也保持了一定的活跃度。地理位置影响：金州区内的不同地段房价差异较大。靠近市中心、商业区或学区等优质资源的地段，房价相对较高。
大连金州区的房价在近年来保持了一定的稳定性，但仍有波动。根据网络整合的价格信息，不同户型和面积的房屋价格存在差异。具体房价示例 2室1厅102平米：价格为290万元，单价约为28431元/平方米。这种户型的房屋适合小家庭或单身人士居住，价格相对适中。
均价：12000元/㎡说明：该楼盘位于大连市金州区，以其独特的地理位置和优雅的居住环境而受到关注。价格适中，适合追求舒适生活的购房者。大连中航国际广场：均价：17500元/㎡说明：作为金州区的高端楼盘之一，大连中航国际广场以其现代化的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者。
具体来说，金州区的房价平均在4500至5500元/平方米左右，这一价格远低于大连市中山区、西岗区、沙河口区等核心区域的房价。此外，金州区也有多个楼盘可供选择，购房者可以根据自己的需求和预算进行挑选。值得注意的是，房价是一个动态变化的过程，受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响。
大连市金州区北乐镇和三十里堡镇的房价目前大致维持在每平方米5000元左右的水平，部分优质房源的价格则可达到每平方米6000元左右。北乐镇作为金州区的一部分，近年来基础设施不断完善，交通条件逐步改善，吸引了越来越多的购房者。该区域的住宅主要以经济适用房为主，满足了不同层次居民的住房需求。
大连金州房价因区域不同而有差异，整体均价9418元/平，环比上月持平。7月二手房参考均价8508元/平，环比6月下降0.98%。各区域新房价格情况如下：主城区约12000元/㎡，例如在售的永安东庭，高层清水均价12300元/平、高层精装均价13800元/平、洋房均价14000 - 15000元/平。
金州区的房价平均在4500--5500元/平方米左右，具体价格还会受到楼盘位置、配套设施等因素的影响。例如，一些远离市中心、交通相对不便的地段，房价可能会更低。此外，金州区的一些新开发楼盘为了吸引购房者，也会推出一些优惠活动，进一步降低购房成本。普兰店区则是大连房价的另一片洼地。
大连金州金地中央公园的房价为7700元/m起，但也有说法称洋房价格为10000-11500元/平起。关于大连金州金地中央公园的房价，以下是一些详细的分析和建议：房价范围：大连金州金地中央公园的房价存在一定的浮动范围。
均价：12000元/㎡说明：该楼盘位于大连市金州区，以其独特的地理位置和优雅的居住环境而受到关注。价格适中，适合追求舒适生活的购房者。大连中航国际广场：均价：17500元/㎡说明：作为金州区的高端楼盘之一，大连中航国际广场以其现代化的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者。
