杭州古荡小区的二手房整体表现不错，是一个值得考虑的居住选择。以下是对该小区二手房的详细评价： 小区环境与设施 整体环境：古荡小区作为一个成熟社区，其整体环境较为整洁，绿化覆盖率较高，为居民提供了良好的居住环境。房型设计：小区内的房型设计多样，满足不同家庭的需求。
1、万37853元/平米杭州买房均价是：32326元/m2，天苑花园38386元/m2，小区和全市房价比差值为：6060元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
1、亚洲城花园现在二手房参考均价为：36205元/平米。具体位置位于杭州市西湖古荡商业圈，杭州市西湖区文三西路17号。小区附近学校有：杭州市古荡第一小学、杭州市丰潭中学、杭州市嘉绿苑中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
2、亚洲城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亚洲城花园多层的公摊为5%-10%，亚洲城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亚洲城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亚洲城花园房子的情况来算一下。