1、丹东胜利街比较好的二手房主要有龙泉·揽山园、锦绣公馆以及华美新天地，以下是这些楼盘的详细介绍及价格情况： 龙泉·揽山园 概述：龙泉·揽山园位于丹东胜利街，是一个环境优雅、设施完备的住宅小区。小区内绿化率高，居住氛围浓厚，是许多购房者的理想选择。价格：该小区的二手房均价约为5380元/平方米。
2、丹东新城区二手房市场中，有几个比较受欢迎且综合评价较好的楼盘，以下是一些推荐：龙泉·揽山园 均价：5380元/平方米（价格来源于网络，仅供参考）推荐理由：龙泉·揽山园位于丹东新城区，地理位置优越，周边环境优美，交通便利。
3、价格因素：由于大连鲁能丹东优山美地的地理位置、项目品质和配套设施等因素，其二手房价格可能相对较高。具体价格因房屋面积、楼层、装修等因素而异，购房者需要与房产中介或卖家进行详细咨询。
龙泉驿怡和新城和龙泉龙华二期房产哪个更好取决于购房者的具体需求和偏好。以下是对两者的详细比较：交通便利性 龙泉驿怡和新城：交通便利，临近地铁2号线龙泉驿站、龙平路站和书房站，方便居民出行。龙泉龙华二期：小区附近有多条公交线路，且靠近地铁13号线一期（在建或规划中），交通也较为便捷。
1、位置问题、户型问题。位置问题，成都龙泉左岸名都的二手房地理位置不优越，交通不便，不靠近市区，周围配套设施不齐全。户型问题，成都龙泉左岸名都的二手房大多都是回迁房，属于老小区，户型不齐全，楼龄较老，性价比不高，价格相对便宜。
2、这些楼盘不仅价格适中，而且周边配套设施逐渐完善，居住便利性不断提升。另一方面，龙泉驿区的二手房市场也存在一些价格相对较低的房源。例如，茂新东悦府小区的二手房房价平均在8800元左右，虽然价格略有上涨，但相较于新房仍具有一定的价格优势。
1、在泰安寻找性价比高的住房选择，无论是新楼盘还是二手房，都是值得考虑的方向。龙泉小区的二手房是一个不错的选择，每平方米的价格在1500到1985元之间，对于预算在30万元以内的购房者来说，这个价格区间是相对合理的。如果考虑南边的话，钢材大市场周边或天翼湖附近的二手房也是比较理想的选择。
2、房屋瑕疵：在对房屋进行拍卖时，通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如凶宅或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明，因此需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房。
3、如果你满足购房条件，可以在青岛购买住宅，可以把户口落在房子上；如果你不满足购房条件，则不能购买住宅，但是可以购买公寓、商铺。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
二手房的购置税一般在3%到5%之间，具体比例根据不同地区普通住房和非普通住房的划分以及面积差异有所不同。二手房在交易时会产生相应的税费，这些税费主要由以下几部分组成：二手房购置税是房屋购买后的重要费用。购买二手房的时候需要根据当地政府的政策来缴纳相应的税费。
二手房购置税（实际为过户过程中产生的各项税费）的收取方式如下：二手房过户核档费 费用标准：50元/宗。承担方：通常由买方或双方协商承担。二手房过户登记费 费用标准：普通二手房住宅类为80元/套。承担方：由买方承担。
七）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
总的来说，购买价值为40万的二手房屋所需缴纳的税费是根据房屋的具体情况和当地税务部门的规定来决定的。为了获得更准确的税费计算方式和金额，建议您向当地的房地产中介机构或税务部门咨询相关规定和要求。