【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
第一套房子可以做二次抵押贷款。以下是关于二次抵押贷款的一些关键信息：定义：二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款，而无需还清以前的贷款，节省了时间和垫资成本。所需证件：通常包括房产证、身份证明文件。
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
综上所述，第一套房子在满足一定条件下是可以进行二次抵押贷款的，但借款人需要充分了解相关风险和注意事项，以确保自己的合法权益不受损害。
全款房和按揭房均可以进行二次抵押贷款。以下是关于全款房和按揭房二次抵押贷款的详细解全款房二次抵押贷款 可抵押性：全款购买的房产，在已经办理完产权证且没有其他抵押权存在的情况下，是可以进行二次抵押贷款的。
1、如果出售第一套房子并完成过户手续后，名下已无任何房产证明，那么在购买第二套房子时，通常不被视为二套房，而是一套房。这种情况下，个人在购买新房时，可以享受首套房的相关政策和优惠。
2、第一套房过户给别人再买一套算首套。首套房卖出或过户给他人后，如果个人名下没有房产和未结清的房贷记录，再次购房通常可以按照首套房来处理。根据相关政策，首套房指的是购房者名下唯一的住房，且购房者应当年满18周岁。
3、如果您的第一套住房过户满三个月，那么您的所要办理的另一套房产不算第二套住房。如果您的第一套住房是贷款购买的，那么当您卖掉第一套住房后您的贷款记录是继续保留的，如果您的另一套房产同样打算贷款购买的话属第二次贷款，贷款利率上浮。
4、即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
5、将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。
1、首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2、一套房通常指的是个人或家庭名下的第一套房产。一套房的认定标准主要基于以下几个方面：名下房产数量：首要标准：在个人或夫妻双方名下，尚未拥有其他房产的情况下，当前购买的房产被视为首套房，即一套房。这是最直接且核心的认定依据。
3、房产税中“首套”指的是个人或家庭拥有的第一套住房。以下是对“首套”概念及其相关房产税政策的详细解释：首套住房的定义：在房产税的政策语境中，“首套”通常指的是个人或家庭名下拥有的第一套用于自住的房产。这是基于“居住需求优先保障”的原则，旨在减轻普通家庭的居住负担。
4、定义区分：首套房是指购买者名下没有任何房产的情况下购买的第一套房子。而二套房则是指购买者名下已经拥有一套或多套房产的情况下再次购买的房子。因此，在卖掉原有的房子之后，尽管当前名下没有房产，但由于之前已经拥有过房产，所以再次购买的房子就是第二套房产。
