年5月沈阳市房屋出租指导价因区域、户型、装修及配套差异较大。整租市场主流价格1室户型：850 - 1800元/月。低价位如旺角自由度850元/月（35㎡，简装，近南塔）；中高价位如泛美华庭1800元/月（58㎡，精装，双地铁奥体中心）。2室户型：1200 - 3200元/月。
物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米。
您好 房屋空置原则上需要交纳物业费，但有些地方可以打折，暂时没有看到沈阳物业费按照50%交纳的法律依据，以下是由沈阳市物价局和房产管理据印发的规范性法律文件，不属于地方性法规，地方性法规是指由沈阳市人大制定的。
第二十八条 物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。前期物业管理阶段，由建设单位和受聘的物业管理企业参照物价行政主管部门制定的政府指导价，协商议定收费标准；业主大会成立后，由业主委员会和物业管理企业协商议定收费标准。物业管理企业应当将议定的价格报物价行政主管部门备案。
1、首先对老式住宅进行简单检查与修缮。查看房屋的水电线路是否老化，墙面地面有无明显破损等。对于一些小问题，比如门窗玻璃损坏、墙面小裂缝等进行及时修复。这样能提升房屋的居住安全性和舒适性，也更能吸引租户。 然后通过多种渠道寻找租户。
1、沈阳租房最便宜的区域是苏家屯区。以下是沈阳各区最新租金一览及详细分析：苏家屯区：平均租金单价为103元/月/㎡。在沈阳的所有区市县中，苏家屯区的租金价格最低，是租房成本最为经济的选择。然而，需要注意的是，该区域可能距离市中心或一些主要的就业中心较远，对于上班族来说可能不太方便。
2、租房区域与价格 铁西区滑翔地区：该地区的两室租金大约在600-700元之间。滑翔地区作为铁西区的一个老居住区，交通便利，生活配套设施完善，是寻找低价房源的一个不错选择。大东区2台子地区：这里的两室租金也大约在600-800元之间。
3、沈阳市内五区中，铁西区滑翔地区和大东区2台子地区的租房价格相对较为便宜。以下是具体信息：铁西区滑翔地区：两室的租金大约在600700元之间。这一地区可能是沈阳市内五区中租房性价比较高的一个选择。大东区2台子地区：两室的租金大约在600800元之间。
4、铁西、于洪、北行附近：在市区内，铁西、于洪以及北行附近的单间租金较为亲民。这些地区生活设施相对完善，交通便利，适合寻找性价比高的租客。长白平房：如果不介意居住环境较为传统，长白地区有许多平房可供选择，平均租金非常低，可能仅需一百几十元/月。这些平房可能是沈阳市内最便宜的单间房源。
5、于洪区位于沈阳西部，区域面积广阔，房租相对便宜。像于洪广场附近，交通便利，生活配套设施齐全，一室一厅的租金在1000-1500元/月，二室一厅则在1500-2000元/月，性价比非常高。沈北新区是沈阳北部的新兴区域，区域内有多所高校，如沈阳航空航天大学、沈阳工业大学等，适合学生租房。
6、沈阳沈北新区有不少低价个人房源出租，合租房源相对更便宜。以下是一些低价房源推荐：整租房源（800 - 1000 元/月）《水木康桥》：1 室 1 厅，33㎡，800 元/月，押一付一，家电齐全，近辉山区域，适合单身。
