1、北京顺义区澜西园的房价均价约为25031元/㎡。具体不同分区和房源类型的房价如下：澜西园小区：该小区的房价均价约为25031元/㎡。这一价格提供了对整个小区房价的一个大致了解，但具体房价可能会因房屋的具体位置、面积、装修情况等因素而有所差异。澜西园（四区）：二手房价格大致在29000元/㎡左右。
2、综上所述，顺义澜西园作为大产权房，具有产权清晰、地理位置优越、居住环境舒适等优势，是购房者值得考虑的选择。
3、澜西园房价便宜是因为小区环境一般。小区一共五栋楼，价格低是因为小区环境一般，它临靠三环，但是门口不远就是四号线地铁站，在18年年底就开通了。
顺义陶家坟的房价相对较高，但具体是否贵还需根据个人经济能力和购房需求来判断。以下是关于顺义陶家坟房价及购房需关注点的详细分析：房价分析 2室2厅：面积106㎡，总价138万元。这一户型的单价相对较高，适合对住房面积要求不高，但追求居住品质的购房者。3室1厅：面积134㎡，总价195万元。
顺义陶家坟的房价相对较贵，但具体是否贵于个人预期需结合个人财务状况和购房需求来判断。以下是对顺义陶家坟房价的详细分析：当前房价水平 均价情况：顺义陶家坟本月的房价均价为15200元/平方米。这一价格水平在顺义区内属于中等偏上，显示出该区域的房价相对较高。
1、北京顺义马坡镇的房价因房屋类型、位置及时间等因素有所不同，2025年新房均价约为34789元/m。新房方面：整体均价：2025年，马坡镇的新房均价约为34789元/m。
2、北京马坡限价房的价格大概在6000元/平方米左右。以下是对该信息的详细解释和分析：价格概述 北京马坡地区的限价房价格较为稳定，大约在6000元/平方米左右。这一价格是根据顺义区整体的限价房政策以及马坡地区的地理位置、配套设施等因素综合确定的。
3、北京顺义两限房的房价大概在5500-6000元/平米左右。以下是对顺义两限房房价及相关信息的具体说明：价格范围：顺义区的两限房价格普遍在5500-6000元/平米之间。这一价格相较于市场上的商品房而言，具有明显的价格优势，是两限房政策为中低收入家庭提供住房保障的重要体现。
4、顺义马坡白各庄村的租房价格会因房屋类型、面积、装修及配套设施等因素而有所不同。一般来说，一居室的租金大概在2000元到3500元左右。如果房屋面积稍大，装修较好且家电家具齐全，租金可能会接近3500元；若面积较小、装修普通，租金可能在2000元上下。两居室的租金通常在3000元至5000元区间。
5、新盘：目前马坡区域的新盘有臻珑府（均价95万/平）、中建宸庐云起等，为购房者提供了多样化的选择。优势与劣势 优势：马坡位于顺义新城的核心区域，享受政治、文化、金融的中心优势。周边商业配套完善，生活便利。有知名学校和规划中的幼儿园，教育资源丰富。近距离内有三甲医院，医疗条件优越。
