1、杨行。杨行整体更加宜居，价格也是偏高一些，有几个次新盘，比如四季花城都卖到了五万多，宝山的顾村板块、上大板块、杨行板块，这三个板块对于刚需购房群体，都是自主兼投资的板块，宜居程度没有杨行高。
2、杨行和顾村：工业较多，居住环境相对较差。上大：虽然没有具体居住过，但根据描述，其居住环境在三个地段中相对较好。教育和娱乐设施：杨行、顾村和上大：都缺乏好学校和好玩的地方，但上大由于地理位置相对优越，可能更容易接触到更多的教育和娱乐资源。
3、在寻找上海400万全款购买二手房时，选择合适的郊区至关重要。
1、在寻找上海400万全款购买二手房时，选择合适的郊区至关重要。
2、若选择二手房，400万在上海的一些成熟居住区，如宝山、闵行、松江等区域，可以购买到面积适中、居住环境良好的二居室或三居室。 这些区域交通便利，配套设施完善，生活购物都较为方便，适合家庭居住。 例如，在宝山区的大华社区，就有不少符合这一预算的二手房源。
3、浦东区：作为上海的经济中心，浦东区的郊区发展迅猛，如周浦、川沙等地，交通便捷，配套设施完善，同时房价相对市中心较为亲民，吸引了众多购房者。 闵行区：闵行区靠近市区，其基础设施和公共服务完善，教育资源丰富，是许多家庭选择的理想居住地。
4、远郊区域 上海的远郊区域，如崇明区、奉贤区、青浦区等，由于地理位置相对较远，生活配套设施和交通便捷程度可能不如市中心，因此房价相对较低。这些区域的房价虽然增长稳定，但相对于市中心的房价来说仍然较为亲民。例如，崇明区的部分新房和二手房价格相对较低，适合对房价预算不高的购房者考虑。
1、在上海郊区，嘉定区、松江区和青浦区的性价比相对较高。以下是具体分析：嘉定区：交通便利，特别是地铁11号线的覆盖，使其与市区连接紧密。作为上海工业重镇，嘉定区的发展成熟，主城区板块销售业绩优异。房价普遍在4500050000元/平方米之间，性价比较高，适合追求交通便利和成熟配套的购房者。
2、上海郊区的房价普遍在每平方米10000元以上。不同郊区之间房价存在差异，具体情况如下：普遍价格：上海郊区的商品房价格普遍在每平方米10000元以上，这一价格反映了当前上海房地产市场的整体趋势。崇明区情况：崇明区作为上海较为偏远的郊区，房价相对较为便宜。
3、上海郊区的房价相对于一些其他地区来说仍然较高，但相对于市中心则较为亲民，具体价格因地区、房屋类型等因素有所不同。以下是具体分析：地区差异 热门板块房价高：如临港新城、宝山杨行、嘉定新城和虹桥等区域，由于学区属性好、轨交便利或周边配套规划有利好因素，房价相对较高。
4、离市区10公里以内的外环外区域：房价通常在1万5上下。这些区域相对靠近市中心，但仍在外环之外，因此房价较外环内略低，但仍保持了一定的居住价值。远离外环10公里以上的区域：房价在1万以上。这些区域相对偏远，但房价仍然保持在万元以上，适合对居住位置要求不高的购房者。