1、二手房均价：蓝郡左岸小区的二手房均价为67291元/㎡。这一均价可以作为购房者参考的基准线，但具体房价仍需根据房源的实际情况进行评估。请注意，以上价格信息仅供参考，实际房价可能会因市场变化、房源状况及购房者的具体需求而有所变动。在购房前，请务必咨询专业人士并了解最新市场情况。
1、不同数据显示香港人在深圳买房比例有所不同。截至2024年7月底，香港客户在深圳二手房市场成交占比约4%，盐田区一处在售新房已售房源中港客占比约一成；2025年有数据显示部分楼盘香港购房者占比达三成，深圳福田口岸附近新盘中香港客户占比超两成。近年来，随着深港交流日益紧密，港人北上深圳买房成为新趋势。
2、香港人在深圳购房时，需要额外缴纳买卖公证费和按揭公证费，这两项费用合计约为房价的5%。这是由于香港与内地的法律体系不同，为了保障交易双方的权益，需要进行额外的公证手续。房产交易流程：中介服务通常包括将房产的水、电、煤气等杂费过户完毕，直至交楼。
3、根据合同约定的首付比例支付购房首付款，并办理银行贷款手续。最后，等待开发商或房主办理房产证，确认产权归属后，办理过户手续。值得注意的是，香港人在深圳购买房产时，需要额外缴纳买卖公证费和按揭公证费，相较于内地居民，这部分费用会高出约5%。
深圳海都花园小区所属区域为盐田区沙头角商圈，二手房的参考价34900每平米。深圳海都花园小区在售房源报价，仅供参考：海都花园，中楼层（共27层）、1997年建、3室2厅、100平米、南、参考价：349万，34，900元/平。
保税区三生活区是住宅类型，位于盐田盐田沙头角深盐路海都花园旁边，该地方地段优势明显，房价为42247元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。
地理位置：位于深圳盐田区沙头角海山路东侧，北邻香径东路，南与海都花园相邻，东边是海山居福利住宅区，西面则是盐田行政文化中心和书城。周边环境：尽享梧桐山国家森林公园的山景和明思克航母的壮丽海景，周边自然环境优美，生活氛围浓厚。