房地产的类别主要包括以下几大类：居住房地产 居住房地产是指供人们居住使用的房地产，包括住宅、公寓、别墅等。这类房地产以满足人们的居住需求为主要目的，通常包括基本的居住功能设施和舒适的居住环境。商业房地产 商业房地产主要用于商业经营活动，包括商场、购物中心、酒店、办公楼等。
房地产的类别主要有以下几类： 住宅房地产 住宅房地产是指供人们居住使用的房地产，包括公寓、别墅、排屋等。这是房地产市场中最大的类别。住宅房地产的购买者主要是为了自住或家庭居住，其需求受到宏观经济、人口增长、城市化进程等多种因素的影响。
房地产按照功能划分，有三大类别：住宅地产、商业地产、工业地产。住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产。
1、杭州二手房市场的价格波动让部分投资者实现了盈利，同时也有人遭遇了亏损。例如，山东女投资者刘芸在2018年以120万元的价格购置了一套位于市中心嘉汇大厦的51平米老旧公寓，比之前在该小区售出的同户型公寓便宜了60万元，从而获利60万元。 与此同时，杭州也有房产持有者面临损失。
2、下沙、九堡、滨江以及西湖区。二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。截止到2022年10月5日，下沙、九堡、滨江以及西湖区是杭州二房东获利最多的区域，是最容易赚钱的区。
3、同时，杭州的二手房市场也显示出不同的走势。如南星桥板块的阳光海岸小区，一位房东在2015年买入房产，8年后以约4000万元的利润转手。而另一处位于滨江彩虹城板块的临江花园，一套房源8年未能售出，最近降价35万元，总计降价达100万元，但依然无人问津。最后，杭州二手房交易的规则也在变化。
4、综上所述，杭州40年危房浙工新村经过“原拆原建”后成功变身新小区，业主转手确实有可能赚得可观的利润。但这一过程并非一蹴而就，而是需要长时间的等待和各方面的努力。同时，二手房价格也受到市场供需关系、地理位置等多种因素的影响，因此具体盈利情况还需根据实际情况而定。
您好，租房子孩子入学的问题，要视各地的入学政策而定，在北京的话，在划片范围内，需符合非京籍儿童入学的五证等条件，提供备案的租房合同等。