1、福田天健工业园厂房建筑面积达2万平方米深天健旗下的天健工业园区始建于1984年，位于深圳福田片区，属香蜜湖片区外围，宗地年限为1992 年-2042年，占地面积6万平方米。目前该土地已建成的14栋工业厂房，建筑面积2万平方米。
1、住房居住舒适度不可忽视 教育地产除了要重视学校方面的因素，还要考虑居住感受，毕竟教育地产还是房，舒适的居住条件才能更好的生活。此外，房屋居住舒适度有保证的话，孩子学习的状态和心情也会更加舒畅。
2、结论 在购买学位房时，家长们应该保持理性，不要被所谓的名校排名所误导。更重要的是要关注学校的教学质量、加工能力和与孩子的匹配程度。同时，也要认识到学位房只是孩子教育的一个外在因素，家庭学习氛围同样重要。只有在家庭和学校共同努力下，才能为孩子创造一个良好的学习环境，助力他们走向成功。
3、在小孩入学前1-2年购房 “如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。多向学校咨询具体学位规定 如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。
在规划功能调整中受益的房子 比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着“中华第一仓”的美誉，简言之就是一个仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。
刀柄型的户型就是说房子的整个户型像刀柄一样，属于缺陷型户型，寓意不好，建议购房时能避开则避开。而且这种户型的房子还存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。像锯齿的房子户型 这样的户型类似于锯齿，从整体上看，户型结构参差不齐，呈不规则状。
第六类：年纪大的中老年人——房子买太多未必是好事 中老年人的房屋购买力相对年轻人要大很多。有调查显示，北京50岁以上中老年人有82%都有自己的房产，有7%的有两套房子。房子虽然可以作为老年人养老的资本，但过多的房产有可能成为一种负担。每年都会出现因房产分割而反目的父母、子女。
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值。
看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉。东西向的房子，户型四方，风水一定好。这其实和风水更替变化有关。
口诀一：买南 买南有两层含义，一是要买最靠南边的楼栋，周边很少有遮挡物，能够最大限度地保证采光效果，二是要买卧室和客厅朝南的房子，确保家里边最常用到的两个功能区，有充足的阳光照射，并保持通风效果，有利于住户的身心健康。“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。
1、深圳宝安大悦城公寓（印悦公寓）对于特定人群来说值得购买，但需结合自身需求和预算决定。该公寓有诸多优势。区位上，位于宝安区老城区，处于前海、北硅谷及大空港三个一级辐射区域，临近地铁5号线和12号线的灵芝站，交通网络发达，可快速连接深圳各核心区域，未来发展潜力大。
2、预算充足（1000万 +）首选福田百花、南山深圳湾，可兼顾学区和资产保值；中等预算（500 - 800万）可选择宝安中心、龙华红山，能平衡通勤与成长性；刚需上车（300万内）可考虑龙岗大运枢纽周边新盘或共有产权住房，注重交通和性价比。
3、深圳值得购买的公寓有： 壹城公寓 详解：壹城公寓位于深圳核心地带，交通便利，生活配套设施完善。该公寓由知名开发商打造，建筑质量优良。其户型设计合理，空间利用率高，居住舒适。小区环境优美，物业管理服务到位，安全系数高。周边拥有丰富的商业资源和教育资源，是深圳值得购买的公寓之一。
4、深圳平湖买房较为便宜的区域可以考虑凤凰新村。以下是对该区域房价的详细分析：房价概况 深圳平湖凤凰新村的二手房房价相对较为亲民。根据网络上的价格信息，该区域的房价主要集中在150万元至180万元之间，对于希望在深圳平湖购房的消费者来说，是一个值得考虑的选项。
5、深圳值得购买的房产主要集中在南山、福田和宝安中心区：南山区：区域特点：作为深圳的科技创新中心，汇聚了众多高科技企业和研发机构，如华为、腾讯等。房价趋势：房价较高，但投资回报稳定，长期看好。
具有稳定租金收入的住宅物业：这些房产通常位于城市中心或繁华地段，能够稳定吸引租户，从而提供稳定的租金收入。 商业物业和办公楼：这些房产通常吸引到稳定的商业企业或机构为租户，带来长期的稳定租金收入。
综上所述，政府所在地附近、地铁口附近、学区房、海景房/景观房、科技含量高以及高品质的小区房是升值最快的房子类型。在购买房产时，购房者可以根据自己的需求和预算，结合上述因素进行综合考虑，以选择最适合自己的房产。
高品质住宅 对于追求长期稳健收益的投资者，高品质住宅是一个不错的选择。随着消费者对居住品质要求的提高，高品质住宅的需求也在不断增加。这类房产通常位于环境优美、配套齐全的区域，设计精良，居住舒适度高，因此能够在市场上保持较高的价值。
旅游景区附近的度假别墅：受到旅游者的青睐，租金和升值潜力较高。 学区房：位于优质学校附近，受到教育资源紧缺地区家长的追捧，租金和升值潜力较高。 发展中的新兴区域房产：由于发展潜力大，购房价格较低，未来价值潜力较高。
教育资源丰富：位于教育设施较为集中的地区，通常与优质学校相关联。购买需求持续上升：随着社会对教育的重视，学区房的购买需求不断增加，其价值和租金也相对较高，具有较大的投资潜力。