1、杭州滨江区新房7月均价为45731元/㎡，二手房7月挂牌均价约为38419元/㎡-39762元/㎡。滨江区的房价因不同区域和小区而有所差异。
2、杭州滨江彩虹豪庭的房价根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同，均价大约在35734元/㎡至75911元/平之间。 房价均价范围 杭州滨江彩虹豪庭作为一个高端住宅小区，其房价均价存在多个数据。有数据显示，该小区的房价均价约为63467元/平米，这是根据某一时间段的交易数据得出的平均值。
3、滨江区作为杭州市的一个繁华区域，其房价普遍较高。精装修的公寓或住宅，由于装修成本较高，售价也相应提升。一般来说，滨江区的精装修房价在每平方米数万元不等，具体价格还需根据楼盘的具体情况进行评估。
4、滨江万家名城二期房价的参考均价为36075元/㎡左右，但也有今日挂牌均价为33837元/㎡的说法。以下是关于滨江万家名城二期房价的详细分析：房价概况 滨江万家名城二期作为滨江区的热门楼盘，其房价一直备受关注。根据市场数据和参考信息，该楼盘的房价参考均价为36075元/㎡。
杭州5月新房价格环比上涨0.8%，同比上涨6%，6月新房均价为5万/㎡。核心板块如东新、安琪儿单价更是高达8万 - 8万/㎡。上海5月新房价格环比上涨0.7%，同比上涨9%。虽然未明确整体均价，但高端盘（如徐汇滨江、前滩）均价显著高于杭州，如徐汇滨江绿城·潮鸣东方单价达12万/㎡。
浙江房价是否还会继续下跌，因区域而异，无法一概而论。在杭州：市场降温与价格环比下降：2025年上半年，杭州二手房市场经历了一定程度的降温，成交量虽然创下四年来新高，但价格环比有所下降。区域差异显著：西湖区、萧山区等地的部分区域房价跌幅较大，尤其是学区房和高端住宅市场受到较大冲击。
杭州房价短期可能继续下跌，长期有望企稳回升。从短期（6 - 12个月）来看，调整压力仍存。当前经济数据显示需求端疲软，PMI、PPI等指标处于不景气区间，且二手房挂牌量高企，超16万套，这使得买方议价空间较大。预计7 - 9月价格或继续小幅下滑，部分刚需板块如丁桥、勾庄跌幅可能扩大。
年上海房价绝对值高于杭州，但杭州新房涨幅领先。
1、年6月，杭州二手房挂牌均价为79万元/㎡，环比下跌53%。不同区域的房价差异较大，如上城区平均房价较高，而临平区平均房价较低。学区房价格受到教育政策调整的影响较大，如西湖区耀江文鼎苑的房价在几年内大幅下降。
2、如景芳东区从年初32453元/㎡跌至12月的24532元/㎡，跌幅达24%；大关区域平均跌幅最高，多数小区年初成交均价能站稳5万元/㎡以上，年底基本在21000 - 22000元/㎡左右，绝大部分“老破小”过去一年跌幅在15%左右。
3、杭州良渚东田玉城房价短期内有继续下跌的可能性。从市场现状来看，良渚板块二手房自2024年起价格明显回落，2025年挂牌均价降至2万 - 5万元/㎡，较2023年巅峰期显著下降，部分房源降价超百万元，东田玉城作为良渚小区，受区域行情影响显著。目前市场存在诸多导致房价下跌的因素。
4、杭州 2025 年 6 月二手房均价约 05 万元/㎡，临平区作为刚需板块，租金走势相对平稳，云栖宸园租金水平符合区域内同户型精装修房源行情，暂无明显涨跌波动。若后续无新政策出台及经济面改善，云栖宸园房价跌幅可能进一步扩大，但预计难现 2024 年八九月超过 1%的极端跌幅。
5、新房方面，杭州市新房成交5398套，均价为18249元/㎡，上涨了96%。其中，上城区新房成交98套，均价为38354元/㎡，上涨了65%；下城区新房成交195套，均价为30229元/㎡，上涨了650%；江干区新房成交2106套，均价为17839元/㎡，下降了66%。
杭州西湖区房价因房屋类型（新房、二手房）、小区地段、配套等因素而有所不同。二手房7月挂牌均价39485元/㎡ ，新房7月公示均价52093元/㎡。二手房方面，7月挂牌均价39485元/㎡ ，环比上月涨05%，同比去年涨46% 。
西湖区悦仕府（阅仕府）的房价大约在20732-26062元/㎡，也有说法为24072元/m。以下是关于西湖区悦仕府房价的详细分析：房价概述 西湖区悦仕府（部分信息中称为阅仕府）作为杭州市的一个高端住宅楼盘，其房价一直备受关注。根据市场情况和不同时间点的数据，房价会有所波动。
房价走势稳定且呈上升趋势：从房价的角度来看，桃源春居的二手房价格呈现出稳步上升的趋势。例如，在2025年6月，该小区的均价为37629元/㎡，并且环比上月上涨了0.92%。这种稳定的增长趋势，使得购房者对该小区的二手房持有较为乐观的态度，从而增加了其销售的吸引力。
在杭州市上城区和下城区购买100平方米的房子，价格大约在21，000元至25，000元人民币每平方米左右。 在西湖区、江干区和拱墅区，100平方米房子的价格大约在17，000元至21，000元人民币每平方米。 在滨江区的房价大约在17，000元至21，000元人民币每平方米。
1、杭州房价最贵的区是上城区。上城区新房均价约5万 - 10万元/㎡，高端住宅可达15万 +。该区域是行政、商业、文化中心，配套顶级，拥有稀缺的西湖和钱塘江资源，新房以改善型大平层和豪宅为主。
2、杭州房价最贵的地段通常集中在西湖区、上城区等核心区域。 西湖区有不少高价地段。比如湖滨商圈一带，这里商业氛围浓厚，周边配套设施极为完善，有众多知名商场、高端写字楼，交通也十分便利，地铁线路交汇，能快速到达城市各处。而且靠近西湖这一杭州极具代表性的景点，环境优美，吸引了大量高端人群居住，房价自然居高不下。
3、杭州房价最贵的区域通常集中在一些核心地段。比如西湖区的部分区域，这里有西湖这一独特的自然景观资源，周边配套设施完善，有众多优质学校、高端商业等，吸引了大量追求高品质生活的人群，房价相对较高。还有滨江区，作为杭州的高新技术产业集聚区，吸引了众多高收入的科技人才。
4、杭州房价最高的区域从特定房源来看是西湖景区（西湖区），从区域均价来看是上城区。特定房源方面：西湖景区拥有稀缺湖景资源和深厚历史文化底蕴，如西湖边玉泉路、北山街等的老别墅，房价水平在10 - 30万/㎡，其中独栋别墅单价更可达50万+/㎡。