1、百环硅谷香林则位于中关村科技园区，紧邻多所知名高校与科研机构，周边环境优美，适合科技工作者居住。天作国际中心坐落于中关村南大街，地理位置优越，周边有众多金融机构和大型购物中心。中关村公馆地处中关村北部，临近中关村大街，周边商业氛围浓厚，适合商务人士。红杉国际公寓位于中关村大街西侧，交通便捷，周边医疗、教育设施完善。
2、公寓类商住两用房 这类商住两用房通常位于城市中心或商业繁华区域，如CBD核心区或中关村等高科技园区周边。它们以商务公寓或酒店式公寓的形式存在，既可用于办公，也可居住。这类房屋通常具备较高的品质，配备现代化的设施和便利的交通网络。
3、据了解，当前市场上定位于豪宅的有玫瑰园三期、位于京东的“和安花园-国际使馆村”等。这些每平方米起价在1200美元到2000多美元之间、单体价格在五六百万以上的高档别墅显然瞄准的都是当今豪富一族，即消费金字塔塔尖上的那部分人。
当前，北京市海淀区中关村附近的二手房价格呈现出一定的价格差异。科育小区的二手房价格大约在每平方米37000到38000元之间，而黄庄地区的二手房价格则稍高，大约在38000到40000元每平方米。值得注意的是，东南小区的价格与黄庄相近，同样位于38000到40000元每平方米的范围内。
海淀区不同区域的房价存在差异，以2025年7月的数据为例，均价及特点如下：海淀区二手房均价为84125元/平米。这一数据提供了整个海淀区的房价概览。四季青房价为17万/㎡。该区域房价较高，主要因为次新小区多，且拥有高端改善盘聚集和生态优势，适合追求高品质生活的购房者。上地房价为15万/㎡。
北京海淀区二手房房价大致在6万至10万元每平米。具体价格因房屋类型、地理位置、装修状况等因素而异。海淀区作为北京的科技、教育中心，其房价一直较为昂贵。以下是关于海淀区二手房房价的 总体房价概况 海淀区的二手房市场活跃，房价受供求关系影响，整体上呈现出较高的价位。
航天五院，位于海淀区中关村南大街31号院，坐落在北京的紫竹桥区域，是该地区的重要组成部分。对于房屋市场，航天五院的二手房均价达到了43333元/平米，显示了其作为高端住宅区的定位。同时，出租房的平均价格为1500元/套，适合不同的居住需求。航天五院不仅在房地产市场展现其价值，其地理位置也颇具优势。
四十年产权和部分五十年产权的就是属于不限购的。
中关村公馆地处中关村北部，临近中关村大街，周边商业氛围浓厚，适合商务人士。红杉国际公寓位于中关村大街西侧，交通便捷，周边医疗、教育设施完善。文津国际公寓靠近北京大学和清华大学，周边文化氛围浓厚，适合追求高品质生活的购房者。百环公寓同样位于中关村区域，交通便利，周边生活设施齐全，是理想的居住选择。
