1、截至2025年6月，五佰村5号大院的二手房挂牌均价为18350元/平方米。这一均价可以作为购房者参考的一个重要指标，但具体房价仍需根据房屋的具体情况进行评估。价格变动因素 房屋面积：一般来说，面积越大的房屋，总价也会相应提高。
1、均价：43500元/平米简介：观湖半岛紧邻湖泊，享有得天独厚的自然景观资源。小区规划合理，住宅设计精美，居住环境优雅，是杭州市场上备受关注的二手房楼盘之一。鸿泰西岸中央 均价：45500元/平米简介：鸿泰西岸中央位于杭州西岸核心区域，交通便利，周边配套设施丰富。
2、拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。风景大院二手房买卖参考平均价格为：49432元/平米。小区所在位置在拱墅拱宸桥西商业圈，杭州市拱墅区风景街358号。小区周边学校资源有：卖鱼桥小学教育集团文澜校区、杭州市拱墅区教育研究院附属学校、杭州市大关中学（文澜校区）。
3、学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。
深圳九号大院的价格根据不同的小区有所差异，香蜜湖九号大院的二手房均价为91974元/㎡或89922元/㎡，而蛟湖路片区九号大院的政府参考价为59500元/㎡。香蜜湖九号大院：该小区的二手房均价较高，这主要得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。
该项目由四栋楼组成，每个楼栋的户型设计都有其特色。主力户型包括了310平方米和315平方米的大四房，均为套房结构；还有230平方米的三房和505平方米的五房。这种大户型设计使得每个房间都有良好的采光和通风条件，为居住者提供了舒适的生活环境。
香蜜湖九号大院是由深圳市鸿荣源房地产开发有限公司开发的项目。该项目位于深圳市福田区香蜜湖片区，是当地知名的高端住宅区之一。鸿荣源公司成立于1994年，专注于住宅、商业综合体及城市综合体的开发，其作品遍布深圳多个区域。
深圳军产房中，香蜜湖九号大院最为豪气。其超高层设计、干挂石材外立面及超大户型，甚至超过了部分香蜜湖豪宅，均价每平米高达8万以上，部分优质房源甚至达到10万+/平米，甚至比周边一些二手房还贵。该房源带有明德学校学位，因其周边楼盘较少，九号大院住户一般都有入学资格。
只要符合购买条件都可以购买。香蜜湖九号大院是深圳的一个住宅项目，位于香蜜湖畔，地理位置优越，环境优美，这个项目吸引了众多购房者的关注，其中不仅包括内地购房者，也包括港澳台人士，面向社会公众开放，任何人只要符合购买条件都可以购买。
香蜜湖九号大院系军产性质房源（需一次性付款），没有房产证。
1、综上所述，北京侨办大院二手房房价走势相对稳定，但购房者仍需关注市场动态和政策变化，同时结合区域发展、房屋品质及市场价格等因素进行综合考虑。