1、出售二手门面房还需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率因地区和具体情况而异，通常为所得部分的20%-30%。个人所得税的计税依据是房屋出售价格与购买价格的差额部分。如果持有时间超过一定年限，可能会有一定的税收优惠。土地增值税 土地增值税是针对土地转让行为征收的一种税费。对于门面房的出售，也需要缴纳土地增值税。
2、二手门面房的契税为4%；二手房交易时，交易价格的0.05%为印花税；买卖二手门面房，按销售价格1%征收个人所得税；买卖二手门面房，卖家也要交纳增值税，通常是55%的税率；对于二手门面房的买卖，如当地有明确规定，应当按当地规定缴纳。
3、个人所得税：（土地增值额-现土地增值税-供楼利息（只能是一手买的才能减去）-装修发票额）*20%+装修发票额*75%。
4、二手门面房买卖涉及的税收和费用主要有以下几项： 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，一般由买家承担。契税的税率通常为总房款的3%，但根据地区政策差异，契税税率可能存在不同。具体金额需根据当地政策而定。 增值税 增值税的缴纳与门面房的购买时间有关。
5、交易费：3元/平方米。营业税：房产证未满5年的，需缴纳全额的5%。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。如果房产证满5年且是唯一住房的，可以免除。土地增值税：分段按比例收取，具体金额需根据房屋增值情况计算。
6、门面房出售所得税是卖家在出售房屋时需要缴纳的一种税费。所得税的计算基础是房屋出售价格与原始购买价格之间的差额。这意味着，如果房屋增值越多，所得税的金额也可能相应增加。税率的确定 具体的税率是根据国家税法来确定的。通常情况下，个人所得税是按照差额的20%来征收的。
出售店面可以在多个网站进行，包括但不限于58同城、赶集网、链家、Ucommune等。 58同城：这是一个集房屋租售、招聘求职、二手交易等功能于一体的综合性网站。在58同城上，你可以轻松找到店面出售的相关信息。你可以通过其网站或者手机APP发布你的店面出售信息，同时也可以通过搜索功能找到符合你需求的买家。
商铺搜网。是一个专注于商铺转让，商铺出租，商铺出售，门面出租，门面转让，门面出售，店面转让信息免费发布的商铺网站。58同城。上面有租房信息、商铺信息等，每天更新数万条优质租房信息，100%人工审核。查找租房网，发布租房信息都很方便。
店面转让信息的发布目前有效果的是以下几个平台，58同城，赶集网，百姓网，58优铺网，安居客等。登录这些网站，然后免费注册个账号就可以免费发布转让信息，有的不需要注册账号，可以直接留言发布信息。在房屋中介那里发布店铺转让信息，有偿，在店铺门口张贴店铺转让广告，无偿。
可以到信息分类网站发布店铺出售信息，例如赶集网、百姓网、58同城等网站。在发布时，需要写清楚出租商铺的基本信息，如店面位置、面积、转让价格、装修情况等。别人就可以仔细的了解到店铺情况，对于商铺出租也更方便。
利用互联网资源 搜索相关网站：可以通过搜索引擎查找商业地段或店铺出租出售的网站。 筛选地段和条件：根据经营的业务类型，筛选出符合地理位置、面积、租金等条件的店面。实地考察市场情况 确定目标区域：了解目标客户的消费习惯和区域商业特色，选择适合的商圈。
在这些情形中，出售、转让和招租分别代表着不同的产权和使用权变更，对卖家和买家都有重要的影响。出售和转让涉及到产权的转移，对于买家而言，意味着获取了长期或永久的使用权；而对于卖家，这可能意味着资产的变现或经营权的变更。招租则更多是短期使用权的转移，适合那些希望快速获得收入或寻找新租户的房主。
①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。
商铺招商并非只能招租，也可以转让。商铺招商的目的是招揽商户，发包方把产品以及服务对外发布，以招募商户共同发展。通常情况下，招商常见的方式是招租，也就是商场等发包方将商铺租赁给商家使用，这种方式下发包方一般不收转让费。而商铺转让也是可行的，但需要满足一定条件。
问题五：店面转让和店面出租的区别 门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。也就是说两者的区别在否将带你们出售给别人。
市场供需关系：市场供需关系直接影响转让费的高低，需求旺盛时转让费较高。地段与商业价值：地段和商业价值是决定转让费的重要因素，核心商圈的门面转让费通常较高。政策调控：当地政府可能通过政策调控门面租赁市场，如限制转让费的最高额度、规范转让行为等。
因为要加钱，别人不要搬走了，所以业主或者是负责人贴出这个，一般不用转让费，就是租金比一般的高。
总的来说，店面出售的契税税率为3%\~5%，具体的税率和金额应根据当地税务部门的规定进行计算。在交易过程中，双方应充分了解税务规定并咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和顺利进行。
契税。契税是房屋权属转移时需要缴纳的税费，根据房屋面积和交易价格计算。一般而言，契税的税率在1%-3%之间，具体取决于店面的价值和当地政策规定。 增值税。如果店面房是盈利性质的，销售时还需要缴纳增值税。增值税的计算基础是店面房的销售额与购买价格的差额。
契税是购买房产时必不可少的税费，根据购买店面房的面积和价格计算。具体税率可能因地区而异，通常为房屋总价的1%-3%，具体情况还需参考当地税务部门的规定。契税是对不动产交易产权转移所征收的一次性税费。增值税 购买店面房时，如果卖方持有房产超过一定时间，则可能需要缴纳增值税。
【法律分析 】：店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税：营业税及附加税，税费为差额的56%；土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30%-60%（按差额比率不同累进计算）；个人所得税，税费为净收入的20%；不提供购入法票的按转让收入的1%计算。
契税：契税是依据交易价格的一定比例来征收的。一般情况下，买家需要支付契税，但在一些特殊情况下，卖家也可能需要承担契税。具体比例也取决于当地的税务政策。如果商铺是按原价卖出，没有增值部分，那么在计算契税时可能有一定优惠。
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
个人所得税：由卖方缴纳，如果商铺是以个人名义转让，个税需缴纳成交价的1%；如果是以公司名义转让，个税需要缴纳成交价的20%。计算公式为：个人所得税=房屋交易额×1%（个人）；个人所得税=房屋交易额×20%（公司）。也有说法称个人物业按差额（评估价-原价）的20%或评估价的3%征收。
卖房子需要交的税可真不少呢，咱们一条一条来看吧：增值税：这个税是按照你房子的增值部分来算的，就是然后再乘以5%。比如说，你房子原价100万，现在卖了150万，那增值部分就是50万，增值税就是50万乘以5%。印花税：这个比较简单，就是按照你房子的成交价来算，税率是0.05%。
商铺原价卖出需要缴纳的税主要包括营业税、增值税、个人所得税等。具体税额取决于交易金额及商铺的具体情况。一般来说，卖出商铺需要交以下几种税：营业税 商铺交易需要缴纳营业税。根据相关规定，营业税的税率通常为交易价格的5%。如果商铺持有时间超过两年，则可以享受减免政策。