房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
贷款政策 无房无贷：在武汉无房无贷的情况下，在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房： 若在武汉市已拥有1套住房，无论贷款是否结清，再在限购区域购房，第二套房首付比例不低于50%。 购买非普通住宅，首付比例不低于70%。
\r\n武汉二套房公积金贷款政策有哪些\r\n在武汉使用住房公积金购买二套住房，最高贷款比例为房屋总价的百分之四十，且二套房住房公积金贷款的最高额度为五十万元，同时取消了住房公积金贷款的扣减规定，也就是说购房者再次申请住房公积金贷款的时候，无须扣除首次已使用的住房公积金贷款额度。
根据武汉限购政策，武汉户籍的家庭或个人，在武汉可以购置两套住房。不论新商品房或二手房，只要完全产权房产，可以申请二套房贷款，武汉二套房贷款，大多数商业银行执行的标准为，首付60%以上，1倍利率。关于迁户问题 你现在的户籍属于武汉远城区户籍。
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
3、装修公司推荐 在武汉东西湖区，对于二手房装修公司的选择，一修房屋快修是一个值得推荐的选项。该公司拥有丰富的二手房装修经验，服务覆盖常青花园、金银湖、将军路、吴家山等多个商圈，能够提供专业、全面的装修服务。
4、远城区：2008年11月1日如果是在武汉市远城区买的房子是在90平方（含90平方米）和总价就是要超过30万元（含30万元），那么就可以申请办理武汉市常住户口，同时办理的时候也是需要本人、配偶、如果是未成年子女共3人的户口迁移，一样也是满足以上的面积和总价这些条件才行。
5、目前，洪山区有248个在售的新房楼盘，分布于白沙洲、南湖、青菱、杨春湖、卓刀泉、东湖风景区等片区，价格区间为8500-26500元/平方米，户型区间为1-4室，面积区间为29-235平方米，物业类型包括住宅、商办、别墅等，满足不同的购房需求和预算。
1、交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、贷款政策 无房无贷：在武汉无房无贷的情况下，在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房： 若在武汉市已拥有1套住房，无论贷款是否结清，再在限购区域购房，第二套房首付比例不低于50%。 购买非普通住宅，首付比例不低于70%。
3、根据武汉政府发布的政策规定，购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房，并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。武汉买二手房能落户吗 按照武汉购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。
