1、此次调整前，链家的中介费标准为7%。下调后，中介费降至2%，降幅达到26%。以一套500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，需要支付15万元的中介费；而调整后的收费标准下，买方和卖方各需支付5万元的中介费，总的中介费可节省5万元。
2、链家确实大幅下调了中介费。具体调整内容如下：新标准：普通单子的中介费调整为2%。连环单折扣：对于客户先卖后买或业主先买后卖的连环单，中介费享受0.9折优惠。老客户折扣：老客户在二次消费时，可享受0.95折的折扣。降幅显著：此次调整使得中介费从之前的7%下调至2%，降幅达到了26%。
3、北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%。以下是关于北京链家二手房中介服务费的详细解基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。
4、年上海链家中介费收费情况如下：二手房买卖：基本按房屋成交总价的2%收取。若房屋有抵押、共有权人等复杂情况，中介费上浮10%，即按2%收取，此外第三方公司会收0.5%保障服务费，总计7%。对于100万元及以下部分，买卖双方各自支付5%中介费；交易金额超100万元时，中介费率降低。
链家租房中介费现在只向房东收取，租户免中介费，链家免中介费对租户而言是真的。具体说明如下：中介费收取对象：自今年3月1日起，链家调整了租房中介服务的收费方式，改为只向房东收取中介费，租客无需支付。房东中介费标准：房东需要支付的中介费相应提高，分为两种模式，即月租金的70%或100%。
总的来说，链家免租客中介费是一种策略性的改变，但其实际效果和对租户的影响还有待时间验证。
链家租房中介费是根据房屋租价的总额来收取的，费率因地区、房屋类型等因素有所不同，且链家没有免中介费的活动。中介费收取方式：链家租房的中介费是根据房屋租价的总额来计算的，具体费率可能因地区、房屋类型以及其他相关因素而有所不同。这一费用是房产中介在交易过程中为客户提供专业服务所收取的。
链家地产租房子中介费一般为房屋租金的1个月金额。在链家地产租房时，中介费是按照房屋租金的一定比例来收取的。具体来说，中介费通常是房屋租金的单月金额，例如，如果月租金是5000元，那么中介费也是5000元。
链家租房中介费的收费标准一般按照房屋租金的一定比例收取，具体比例和方式可能因地区和服务内容而有所不同。以下是关于链家租房中介费收取的详细解中介费承担方式：通常情况下，租房中介费由房东和租客共同承担。具体承担比例可能因地区、房屋类型及双方协商结果而有所不同。
中介费的比例：通常情况下，上海链家租房的中介费为首月租金的100%。这意味着，如果月租金为5000元，那么中介费就是5000元。这笔费用由承租方和出租方平分，即各自承担50%。所以，在这种情况下，承租方和出租方各自需要支付2500元的中介费。
1、年上海链家中介费收费情况如下：二手房买卖：基本按房屋成交总价的2%收取。若房屋有抵押、共有权人等复杂情况，中介费上浮10%，即按2%收取，此外第三方公司会收0.5%保障服务费，总计7%。对于100万元及以下部分，买卖双方各自支付5%中介费；交易金额超100万元时，中介费率降低。
2、分段计费：对于100万元及以下部分，买卖双方各自支付5%的中介费；交易金额超过100万元时，中介费率会有所降低。特定活动优惠：在特定活动期间，如“置换无忧”项目，上海链家对“以旧换新”的购房居民提供专属换房补贴福利活动。
3、“链家房客分离”指从2025年6月23日起，链家让员工在业务上进行明确分工，分为专注房源和专注客源。人员分工调整：店里M角色员工，如组长、店长，不再卖房，需全身心服务房东、对接房源，这类员工占比超20%；普通中介（A角色）房源任务量从20%降至10%，收入可能下降。