1、首先你这房子；贷款80万是绝对没有问题的，2，不管公积金或商贷都可以贷20-25年，就按20年算公积金月还款4800多左右利率：87%，商贷20年算月还款：4900左右利率18%（这是第一套购房利率打7折后）这价格不错.偏低于市场价了 首先你要确定这房产是否是经济适用房，如果是。
2、回龙观地区便宜的小区推荐：龙泽园小区。龙泽园小区是回龙观地区较为经济实惠的住宅小区之一。以下是关于该小区及回龙观其他小区房价的 龙泽园小区房价概述 龙泽园小区位于回龙观核心区域，交通便利，生活配套设施齐全。虽然该小区房龄较老，但因其地理位置和相对完善的生活配套，房价相对较为亲民。
3、如果说你打算买二手房，目前回龙观地区单价最贵的（不包括别墅），应该是流星花园了，现在每平米均价大概在8500左右。交通也很方便，460、46小35路都直达城铁站，工作日小区还有班车直达城铁。
1、诚优佳装饰 推荐理由：位于昌平地区的诚优佳装饰在当地拥有不错的口碑。他们专注于二手房装修，能够准确把握业主的需求，提供个性化的设计方案和施工服务。服务优势：诚优佳装饰注重与业主的沟通，确保装修过程中的每一个环节都能符合业主的期望。同时，他们的施工团队经验丰富，能够高效、准确地完成装修任务。
2、回龙观地区存在靠谱的装修公司，推荐天津京宝建筑装饰工程有限公司和隆盛居装饰公司。以下是这两家公司的详细介绍：天津京宝建筑装饰工程有限公司 公司实力：这是一家资深的设计建设一体化机构，以国际化的设计与施工在业界享有盛誉。
3、回龙观装修公司比较好的是品质佳美装饰，同时该公司也是靠谱的装修公司之一。以下是对品质佳美装饰的详细分析：施工品质 品质佳美装饰的施工团队技艺精湛，干活细致且不急不躁。他们注重每一个细节，确保施工质量达到最佳。
应该是多层和高层的区别吧，多层住宅一般是砖混结构，造价比较低，而高层多采用框架剪力墙结构，相对多层造价要高，而且高层配备电梯。再有就是户型和楼层的因素。
回龙观的中介主要有： 链家 中科尚坤中介公司 伟业房地产经纪有限公司 链家房地产经纪公司 详细解释如下：回龙观地区作为北京市的一个大型居住区，人口密集，房屋交易和租赁需求量大，因此吸引了众多中介服务机构。
链家 链家是一家全国知名的房产中介机构，在回龙观地区也有其分支机构。该公司提供专业的房产咨询、评估、交易等服务，同时，链家还涉及金融、法律等方面的专业服务，为购房者提供全方位的房产服务。 中原地产 中原地产是北京市较早从事房产中介服务的公司之一，其在回龙观地区也有较高的知名度。
回龙观的中介公司包括：链家、自如、贝壳找房等。回龙观地区作为北京市的一个重要居住区，吸引了众多中介公司的进驻，它们主要在房地产、租赁、信息咨询等方面提供服务。 链家 链家是一家全国知名的房产中介机构，在回龙观地区设有分支机构。
1、值得。北京市昌平区回龙观新康园北区小区楼下就是大花园，健身设施、娱乐设施齐全，小区自带幼儿园。小区出门就是物美超市，三旗百汇，往北就是购物中心，地铁在500米之内，配套齐全。
2、龙兴园社区附近有明十三陵景区、银山塔林、居庸关、北京九龙游乐园、温都水城等旅游景点，有昌平草莓、昌平苹果、爆肚冯、北京莲花白酒、桂花陈酒等特产。
3、北京昌平区回龙观龙锦苑二区属于回龙观街道。北京市昌平区下辖街道。2015年经北京市政府常务会议批复，回龙观地区的行政区划将进行调整。原有的镇建制撤销，取而代之的是3个街道办事处。街道办事处按照“面积不小于3平方公里、人口不超过15万人”设置。分别是回龙观街道、龙泽园街道和史各庄街道。
4、位于昌平区境南部，辖区范围东到原回龙观镇与霍营街道界线、昌平区与海淀区界线，南和西至昌平区与海淀区界线，北至东半壁店村与二拨子村界、京藏高速路、城铁13号线。