1、好标准：新建的高品质住宅要严格落实安全、舒适、绿色、智慧等要求。这些标准是确保房子质量的基础，也是让老百姓住得更安心、更舒心的关键。
2、住建部四好房子的标准包括：绿色环保、低碳节能、智能化、安全可靠。绿色环保主要是指房子应提供一个健康的居住环境。这涉及到房间的高度、室内温度、湿度、空气净度和光线等因素，都需要在设计时仔细考虑，以确保房子能提供舒适的居住体验。例如，门窗的密封性和墙体的隔音效果都是关键要素。
3、质量好、性能优且寿命长的房子，在全生命周期的使用环节能够更有效地节水、节电、节气，降低居民的生活成本，同时助力社会实现节能降碳的目标。智能：让居民使用起来更加方便。房子应成为更大的不动智能终端，拥有丰富的应用场景。
4、真正的好房子应具备以下特点：拥有独立的门厅：独立门厅提供良好的私密性和过渡空间，使得装修布局更加灵活。餐厅独立且紧邻厨房：餐厅位于厨房附近，方便日常使用，同时餐厅空间应足够大，满足就餐和储物需求。
1、采光适宜、明亮通透以及室内空气清新的房子，会给人非常舒适的感觉，这是好风水的又一个重要特征。人气兴旺也是好风水的一个标志。如果家里经常有街坊邻居来做客聊天，孩子们也充满活力地玩耍，那就意味着人缘好，家庭关系和谐。家人之间关系密切、相处和谐无疑是房子风水好的表现之一。亲人之间互相连通发财路，共同为家庭的幸福努力。
2、好房子的特征包括：地理位置便利、户型合理、质量优良、配套设施齐全、环境优美。地理位置便利 好房子通常位于交通便利的区域，靠近主要道路、公共交通站点，方便出行。这样的房子能够降低通勤时间和成本，提高生活效率。户型合理 好的户型设计能满足居住者的生活需求，空间布局合理，功能区域划分明确。
3、好房子的四个特征是绿色、低碳、智能、安全。绿色：旨在让人们住得健康。在房子的设计和建造上需多下功夫，例如保证门窗的密封性、做好墙体的隔音工作等，以此解决常见的隔音、卫生间串味儿、渗漏和开裂等问题，为居住者营造健康的居住环境。低碳：既能为居民省钱，又能为社会节能。
住房城乡建设部于3月31日发布的国家标准《住宅项目规范》，被称为“好房子”新标准，将于今年5月1日起施行，要点如下：建设目标与原则：住宅项目建设以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”原则。
年5月1日起施行的国家标准《住宅项目规范》及各地细则，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度明确“好房子”建设标准。国家标准核心要求空间尺度：新建住宅层高不低于0米，卧室/起居室净高≥6米，厨房/卫生间净高≥2米；每套住宅至少1个卧室或起居室满足日照标准。
月31日，住房城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》将于5月1日起施行，此为“好房子”新标准。其要点如下：层高与电梯：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯。隔声要求：提高墙体和楼板的隔声性能，提升建筑外窗的隔声性能，规定建筑设备传播至卧室、起居室内的结构噪声限值。
住房城乡建设部于3月31日发布的国家标准《住宅项目规范》将于今年5月1日起施行，其中“好房子”的新标准主要包括：层高与电梯：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯。隔声性能：提高了墙体和楼板的隔声性能，有助于减少邻里间的声音干扰，提供更安静的居住环境。
“好房子”国家标准于2025年5月1日实施，将对房地产市场产生多方面的深刻影响：提升产品质量：该标准对建筑材料、施工工艺、环境设计等提出更高要求，促使开发商确保房屋符合安全、环保、舒适的基本要求，推动行业向高质量发展转型，未来市场将更注重产品内在价值。
“好房子”对市场具有多方面且显著的影响：提振消费信心与促进销售：以山东楼市为例，春节过后多地楼市“开门红”，部分项目日均到访量较节前翻倍，单周成交量增长超200%。“好房子”以“高品质、强配套、现房交付”等特点，成为市场回暖的核心驱动力。
好房子的国家标准即《住宅项目规范》自2025年5月1日起实施，对楼市有以下影响：激发改善住房愿望，促进换房需求：规范突出“安全、舒适、绿色、智慧”要求，补齐居住短板，提升居住品质。
好房子国家标准的出台对楼市的影响是多方面的，主要体现在市场规范、产品升级、需求引导和行业格局变化等方面。规范市场秩序：标准为房地产市场提供了清晰的质量衡量尺度，有助于减少低质量房屋的供给。
会导致市场竞争力下降，从而出现贬值。不过，若老房子能进行改造升级，达到新规的大部分性能标准，其价值不一定会贬值。比如通过分户墙隔音改造、阳台栏杆加高等措施提升性能，进行集中供暖系统改造、适老化设施加装提升居住品质等。并且，如果老房子所处地段优越，周边配套完善，其价值也不会轻易贬值。
从市场需求来看，当下新房市场主要面向改善型住房需求，这类购房者对居住品质要求提升，愿意为高品质支付更高价格，若开发商在相关方面投入切实为购房者考虑，一定程度提价也可能被接受。对老盘影响方面：从2023年起，多数刚需转向二手住房和租赁居住，新房面向改善型需求向“好房子”靠拢。
1、好的风水房子的首要标准是户型必须方正。户型不正、有缺角或凸角的房子通常风水不佳；只有户型方正的房子才能符合风水好的标准。阳光需充足 阳光与室内阳气密切相关，阳光充足与否直接影响室内阳气的盛衰；室内阳气充足与否又关系到房子的风水好坏。因此，只有阳光充足的房子，阳气才会旺盛，风水才会好。
2、好标准：新建的高品质住宅要严格落实安全、舒适、绿色、智慧等要求。这些标准是确保房子质量的基础，也是让老百姓住得更安心、更舒心的关键。
3、年5月1日起施行的国家标准《住宅项目规范》及各地细则，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度明确“好房子”建设标准。国家标准核心要求空间尺度：新建住宅层高不低于0米，卧室/起居室净高≥6米，厨房/卫生间净高≥2米；每套住宅至少1个卧室或起居室满足日照标准。