1、年下半年十堰房价整体趋势相对平稳，但可能会继续波动。二手房市场：以2025年上半年的数据为例，7月十堰二手房均价为5461元/平米，环比上月下跌0.07%，同比去年下跌64%。这一数据表明，二手房市场在经历了一段时间的调整后，价格趋于稳定，但仍存在一定的下行压力。
2、房价均价情况 有数据显示，十堰市阳光城四期的房价均价为8439元每平方米。这一数据反映了该小区在某一时间点的平均房价水平。近期房价变动 根据部分数据来源，近一个月内，十堰市阳光城四期的房价上涨了0.27%。这一涨幅表明，尽管涨幅不大，但房价仍呈现出一定的上升趋势。
3、黄冈高铁规划现在看来是非常不错。作为湖北省赫赫有名教育基地，黄冈这个地方在全国范围内都拥有较大影响力，虽然曾经是作为一个教育示范之地而闻名于世，但不可否认是黄冈这一个地方未来发展应当是比较向好的。这个地方文化历史悠久，拥有众多爱国诗人和教育专家。
其他老小区的二手房价格：除了上述两个小区外，十堰市还有其他老小区的二手房价格信息。例如，阳光花园的二手房均价为6739元/㎡，奥林花园的二手房均价为6235元/㎡。这些价格差异可能源于各小区的不同特点，如房屋质量、周边环境、交通便利性等。如需更精确地了解十堰市老小区二手房的价格，建议咨询当地的房产中介或查看相关房产网站。
十堰二手房现在价格普遍在3000多元/平米以上，具体价格根据地段和房屋条件有所不同。新房在北京路、凯旋大道、六堰山上等地段比较好，售价在3000元至5000元/平米不等。二手房价格： 价格区间：十堰市二手房的价格普遍在3000多元/平米以上，优质地段的二手房价格可能更高。
十堰的房子新房均价为5397元/㎡，二手房挂牌均价为6459元/㎡。不同区域房价有所不同：张湾区的新房均价为6278元/㎡。张湾区作为十堰市的主要居住区之一，其房价相对较高，这主要得益于该区域的完善配套设施和便利的交通条件。茅箭区的新房均价为6178元/㎡。
一般来说，十堰的新房价格每平米大概在5000元到12000元左右。如果是在城区核心地段，像张湾区、茅箭区的一些热门区域，房价可能会偏高，每平米可能达到8000元到12000元甚至更高。比如靠近繁华商圈、优质学校附近的楼盘。而在一些相对偏远的区域，如郧阳区等，房价相对较低，每平米大概在5000元到7000元左右。
十堰不同区域的房价有所差异。一般来说，市中心区域每平米价格可能在8000元到15000元左右。部分繁华地段的新建楼盘，因其配套完善、交通便利等因素，价格相对较高。比如靠近商业中心、优质学校附近的楼盘，每平米能达到12000元以上。而一些稍偏远区域的房价会相对低些，每平米大概在5000元到8000元。
十堰不同区域的房子价格有所差异。一般来说，市中心地段每平米价格可能在8000元到15000元左右。一些新兴发展区域，房价大概在6000元到10000元。周边相对偏远一些的地方，每平米价格可能在4000元到7000元。市中心地段价格较高，是因为配套设施完善，交通便利，商业繁荣，教育、医疗资源优质。
一般来说，在十堰市区较为偏远一些的地段，独门独院房子价格可能每平米在5000元到8000元左右。如果房屋面积较大，总价可能在50万到100万不等。而在市区中心或配套设施完善、交通便利的地段，价格会高很多。每平米可能达到8000元到15000元甚至更高。一套面积适中的独门独院房子总价可能在100万到300万左右。
一般来说，如果是位置相对较为偏远、配套设施不是特别完善的区域，独门独院房子的价格可能每平米在5000-8000元左右，一套200平米左右的房子总价大概在100-160万。要是处于市区较为繁华、交通便利、周边学校、医院等配套齐全的地段，价格会高很多。
以2025年上半年的数据为例，7月十堰二手房均价为5461元/平米，环比上月下跌0.07%，同比去年下跌64%。这一数据表明，二手房市场在经历了一段时间的调整后，价格趋于稳定，但仍存在一定的下行压力。新房市场：2025年4月十堰新房均价为6066元/m，环比持平，同比微降0.23%。
十堰不同区域的房子价格有所差异。一般来说，市中心地段每平米价格可能在8000元到15000元左右。一些新兴发展区域，房价大概在6000元到10000元。周边相对偏远一些的地方，每平米价格可能在4000元到7000元。市中心地段价格较高，是因为配套设施完善，交通便利，商业繁荣，教育、医疗资源优质。
一般来说，十堰的新房价格每平米大概在5000元到12000元左右。如果是在城区核心地段，像张湾区、茅箭区的一些热门区域，房价可能会偏高，每平米可能达到8000元到12000元甚至更高。比如靠近繁华商圈、优质学校附近的楼盘。而在一些相对偏远的区域，如郧阳区等，房价相对较低，每平米大概在5000元到7000元左右。