由于近期价格出现回调，且同比去年也有所下降，未来一段时间内，青岛辛家庄二小区的二手房价格可能会继续在一定范围内波动。但具体走势还需根据市场供需关系、政策变化等因素综合判断。综上所述，青岛辛家庄二小区的二手房价格目前呈现回调趋势，但考虑到小区的优势条件，未来价格仍有可能在波动中保持稳定。购房者在购买前应充分了解市场情况，做出明智的决策。
房屋质量与价值 辛家庄小区的房屋质量优良，具有较高的居住价值。小区的房屋设计合理，户型多样，满足了不同居民的居住需求。此外，随着城市的发展，该小区的房价也在不断增长，体现了其较高的市场价值。综上所述，青岛辛家庄小区是一个地理位置好、配套设施完善、社区管理到位、房屋质量优良的小区。
辛家庄三小区（逍遥二路）的二手房参考均价为16590元/㎡。与福林小区相比，辛家庄三小区的房价略高一些，这可能与小区的地段、配套设施或房屋质量等因素有关。此外，逍遥小区（逍遥二路）的整体均价也有波动，有数据显示为20897元/m，并且环比上月有所上涨。
1、平方的二手房大概能卖40万元到60万人之间，你可以去当地的房屋中介那里咨询一下。