1、年7月1日后，房产税试点将在部分城市启动，但具体城市和时间尚未明确公布。房产税改革方案及试点计划：财政部在2025年提出了房产税改革方案，并计划在下半年选择3至5个城市进行试点，后续再逐渐推向全国。
2、目前并没有确切公开的关于2025年7月1日后房产新政的详细内容。从搜索信息可知7月1日有房产新政出台，且提到存在六项新规，但未披露具体规定内容。一般来说，房产新政可能会涉及购房政策（如限购、限贷、首付比例等）、税费政策（契税、营业税等调整）、交易流程规范、房屋质量保障等多个方面。
年房产个税新政策主要涉及换房退税和房产税两方面：换房退税政策：依据财政部、住建部、税务总局联合宣布，2025年12月31日前，卖房后1年内再买房，个人所得税全额或按比例退还。具体为：若卖房300万，买房300万以上，卖房所交4万税费全退；若卖房300万，买房150万，则退2万（150/300×4万）。
北京房产置换个税减免政策为：在2024年1月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体退税规定如下：全额退税：新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，纳税人可以全部退还已缴纳的个人所得税。
年7月1日房产赠与和继承相关税费规则如下：房产赠与税直系亲属赠与：父母、子女、配偶等直系亲属间赠与房产，免征契税，仅需缴纳0.05%印花税。若合同中明确“仅赠与子女个人”，子女离婚时配偶无权分割该房产。
房屋满5年且为卖方家庭唯一住房免征；非满五唯一住房，按差额20%或全额1%缴纳（可选较低者）。增值税及附加：由卖方承担。房屋持有满2年免征；未满2年，按全额6%缴纳（部分地区如深圳为3%，以当地政策为准）。其他费用登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套，由买方承担。
政策延续与便利措施起征点仍为每月5000元（年收入60000元）；往年信息无变化的纳税人，可通过个税APP“一键带入”完成2025年扣除确认，无需重复填报。新增优惠政策2024 - 2025年出售住房并在1年内重新购房的，可申请退还原房出售时缴纳的个税（需满足金额条件）。
面积90平方米以上至144平方米：契税按照房屋总价的5%缴纳。面积144平方米以上：契税按照房屋总价的3%缴纳。这里的面积通常指的是建筑面积。二套房契税：无论房屋面积大小，契税均按照房屋总价的3%缴纳。
小区容积率小于0（非普通住宅）或超过地区均价：契税税率为3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）：契税税率也为3%，具体单价界限需咨询地方国土局。注意事项 地区差异：地方政府规定的契税缴纳标准可能有所不同，具体应查询当地国土局或相关部门发布的缴纳标准。
注意优惠政策：部分地区对于普通住宅可能享受契税优惠，如原缴纳契税点的一半优惠等。在缴纳契税时，应注意是否有此类优惠政策，并咨询相关部门以获取详细信息。及时缴纳：契税是房屋所有权变更时必须缴纳的税收，务必在规定时间内及时缴纳，以避免产生滞纳金或其他不必要的麻烦。
注意事项 房产性质：契税的缴纳与房产性质密切相关，需明确所购房产是否为普通住宅，以及是否为首套房。面积界定：契税税率与房屋面积直接相关，需准确测量房屋面积，确保面积数据的准确性。政策变动：虽然目前常州房产契税政策未发生变动，但购房者仍需关注相关政策动态，以免因政策调整而影响购房计划。
单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）：契税税率也为3%。具体单价界限需咨询地方国土局。注意事项 政策变动：契税政策可能会根据地方政府的具体情况进行调整，因此在购房前需了解最新的契税政策。
非普通住宅契税：对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），契税税率也可能会高于普通住宅。注意事项 了解政策细节：在购房前，务必详细了解当地的契税政策，包括税率、优惠政策等，以便合理规划购房预算。准备必要材料：在缴纳契税时，需要准备相关的购房合同、身份证、户口本等材料。
1、年7月1日后，房产税试点将在部分城市启动，但具体城市和时间尚未明确公布。房产税改革方案及试点计划：财政部在2025年提出了房产税改革方案，并计划在下半年选择3至5个城市进行试点，后续再逐渐推向全国。
年7月1日起与房产相关的新规主要涉及房地产市场救市和建筑行业规范两方面：房地产市场救市政策需求端：限购、限售、限价等限制性政策逐步放松，多地降低购房门槛，如北京非京籍家庭购房社保或纳税年限要求从连续5年降至3年。
年7月1日房产赠与和继承相关税费规则如下：房产赠与税直系亲属赠与：父母、子女、配偶等直系亲属间赠与房产，免征契税，仅需缴纳0.05%印花税。若合同中明确“仅赠与子女个人”，子女离婚时配偶无权分割该房产。
年7月1日起，有两项房产新政策正式施行，分别为上海公积金可用于老电梯更新费用分摊、石家庄放宽“商转公”业务受理条件。
1、一手房与二手房首付比例相同：在满足特定条件下，购买一手房和二手房均可享受相同的首付比例政策。公积金贷款首付20%条件：若购买90平方米以下的房屋，并选择公积金贷款，首付比例可降低至20%。商业贷款首付30%：若选择商业贷款，则首付比例最低为30%。这一政策使得贷款购房变得更加容易。
2、建筑行业新规安全生产：全国推广盘扣式脚手架，禁用轮扣式脚手架。建筑保温材料防火等级全面提升，人员密集场所、高层住宅拟禁用易燃可燃材料，强制采用A级不燃材料。绿色低碳：新建建筑100%执行绿色标准，节能标准再升级，多项新技术标准实施，推动钢结构与节能技术融合等。
3、房地产新政策主要包括允许优质房企“借新还旧”并首次明确经营性物业贷款业务的监管要求。分析说明：允许优质房企“借新还旧”：政策内容：2024年底前，全国性商业银行可以向规范经营、发展前景好的房企发放经营性物业贷款。贷款用途：这些贷款可以用来偿还房地产领域的存量贷款和公开市场债券。