1、价格区间：顺义马坡的学区房价格大约在50000元/平米左右。这一价格相对较高，主要因为学区房的教育资源较为优质，吸引了众多有学龄儿童的家庭购买。交通便利程度影响价格：交通便利性：二手房的价格也受到其交通便利程度的影响。如果房源位于交通便利的地段，如靠近地铁站、公交站等，那么价格可能会相对较高。
2、整体均价：2025年，马坡镇的新房均价约为34789元/m。具体楼盘：如保利·颐璟和煦的房价较高，达到了38000元/m；中建宸庐云起的房价待定，但有提及可能达到42000元/㎡的单价；和锦华宸的房价则为37500元/m。
3、房价水平 二手房价格：马坡花园目前只有二手房出售，根据近期的交易记录，如去年12月份某购房者的购买经验，全算下来大约是7500元/平方米。这个价格相较于一些偏远或经济不发达地区的房价，显然是偏高的。然而，与一线城市或热门二线城市的核心区域相比，这个价格可能又相对较低。
4、顺义区本身以别墅项目居多，纯住宅较少，马坡附近目前在售的有一个叫中铁花溪渡的新房项目，位于通顺路上，距离马坡桥直线距离2公里左右，目前在售房源所剩不多，157㎡-177㎡平层洋房，181㎡-191㎡下叠，223㎡-237㎡之间上叠，总价区间750万-970万元/套之间，毛坯现房。
5、为迎合北京市森林公园建设计划，马坡滨河地区还将被规划出900亩林地，2010年之前，马坡地区将拥有首都独一无二的滨河林地公园。整体来看，顺义马坡地区题材众多，升值空间巨大，目前，该地区拥有众多别墅项目，普通住宅以马坡花园为主，二手房均价在7000--8000之间，预计在奥运之前会达到9000-12000之间。
1、北京顺义马坡镇的房价因房屋类型、位置及时间等因素有所不同，2025年新房均价约为34789元/m。新房方面：整体均价：2025年，马坡镇的新房均价约为34789元/m。
2、北京马坡限价房的价格大概在6000元/平方米左右。以下是对该信息的详细解释和分析：价格概述 北京马坡地区的限价房价格较为稳定，大约在6000元/平方米左右。这一价格是根据顺义区整体的限价房政策以及马坡地区的地理位置、配套设施等因素综合确定的。
3、北京顺义两限房的房价大概在5500-6000元/平米左右。以下是对顺义两限房房价及相关信息的具体说明：价格范围：顺义区的两限房价格普遍在5500-6000元/平米之间。这一价格相较于市场上的商品房而言，具有明显的价格优势，是两限房政策为中低收入家庭提供住房保障的重要体现。
4、鲁能7号院价格大约是44861元/㎡左右。鲁能7号院位于北京市顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧，位于顺义新城核心区。鲁能7号院的总建筑面积大约是329800平方米左右，总占地面积大约是195700平方米左右，绿化率是35%，容积率是14。
5、新盘：目前马坡区域的新盘有臻珑府（均价95万/平）、中建宸庐云起等，为购房者提供了多样化的选择。优势与劣势 优势：马坡位于顺义新城的核心区域，享受政治、文化、金融的中心优势。周边商业配套完善，生活便利。有知名学校和规划中的幼儿园，教育资源丰富。近距离内有三甲医院，医疗条件优越。
6、该项目位于顺义区仁和镇二三产业园，均价22900元/平方米，提供多种户型选择，包括一居室、两居室和三居室，全装修交房，方便省心。此外，马坡地区的房价也相对亲民，均价接近2万元/平方米，是顺义区新的行政中心所在地，发展潜力大。购房者在选择时，可以结合自己的实际需求和预算，实地考察后再做决定。
1、马坡花园的房价相对较高，但具体是否高还需根据个人经济状况和当地房价水平综合判断。以下是对马坡花园房价的具体分析：房价水平 二手房价格：马坡花园目前只有二手房出售，根据近期的交易记录，如去年12月份某购房者的购买经验，全算下来大约是7500元/平方米。
2、顺义区马坡花园一区的房价相对较高。具体房价会受到房屋面积、装修情况、楼层、朝向以及市场供需关系等多种因素的影响，因此无法给出一个统一的房价标准。不过，根据提供的参考信息，该区域有一套7室3厅、面积为680.0㎡的住宅，售价为1700.0万元/套，这可以作为参考来评估该区域房价的高低。
3、整体均价：2025年，马坡镇的新房均价约为34789元/m。具体楼盘：如保利·颐璟和煦的房价较高，达到了38000元/m；中建宸庐云起的房价待定，但有提及可能达到42000元/㎡的单价；和锦华宸的房价则为37500元/m。
4、好，好。南马坡，北马坡，那些个房子都是我们家的。王： 都是你们家的？马： 哎，那些个房子，那些个大镇子，全是马家的。你打北京打听，京北一带黄土马家，那就是我们家。我们家的外号儿？合黄土马家。王： 噢，您家是卖黄土的。马： 卖黄土？推车卖黄土，卖多少钱啊？王： 黄土马家嘛。
5、整体房价范围 顺义城区及马坡新城的二手房均价大约在20000至22000元一平米。目前顺义的二手房均价普遍在5-2万元左右一平米，显示出一定的涨势。具体区域差异 不同区域的房价存在差异，例如宏城花园、双兴南区、石园北区等小区的房价会有所不同。
