房产套数证明的出具可以委托代理人进行，但必须提供家庭成员的有效身份证件。这意味着，除了代理人的身份证外，还需提供房产所有人的身份证以及其他相关证件。所需提交的资料 基本证件：身份证：房产所有人及代理人的身份证原件及复印件。
如果是委托他人代为申请，还需携带委托书及代理人的身份证件。咨询要求：由于具体的开具地点和要求可能因地区而异，建议在前往办理前，先咨询当地的不动产登记中心或房产管理部门，以确保准确获取房屋套数证明的开具途径和所需材料。
房屋套数证明需要什么材料，房屋套数证明需要准备身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。直接到产权产籍管理中心档案科开具就行。
注：窗口核完所有税费，开票后去银行交税，附近可以缴纳税费的银行有（工商银行、建设银行、民生银行，需到对公窗口办理）。 缴纳完税后回到税务，需把票据复印一张交给税务窗口，窗口才会把房本归还给我们。
北京二手房过户流程主要包括以下步骤：签订合同：买卖双方需达成购房意向，并签订正式的二手房买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、违约责任等。资质审核：买卖双方需向北京市住房和城乡建设委员会（建委）提交相关证件进行资质审核。
过户流程：准备材料：房产证、身份证、户口本等原件及复印件。买卖合同（如果是二手房交易）。其他可能需要的证明文件，如婚姻状况证明、无房证明等。签订买卖合同：确保合同内容明确，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间等。注意核实房屋信息，如面积、产权情况、是否有抵押或查封等。
交税时间 二手房交易过程中，税费的缴纳是过户手续的重要一环。通常情况下，双方可以在房屋交易合同签订三十日之后，或者在过户当天缴纳税费。具体缴纳时间可由买卖双方根据交易进度和当地房地产管理部门的要求进行协商确定。
北京市房屋过户手续全流程指南如下：准备材料 身份证：所有涉及房屋过户的人员（如买卖双方、继承人等）均需提供身份证原件及复印件。户口本：同样需要提供原件及复印件，用于验证身份及户籍信息。房产证：原房产证的原件及复印件，是房屋所有权的重要证明。
二手房过户流程主要包括以下几个步骤：签订买卖合同：买方与卖方应共同填写并签署一份相关的二手房买卖合同。合同签署过程中，双方需要在合同上按下手印等完成必要的手续。准备相关证件：双方需携带各自的身份证原件和复印件。提供买卖双方的手章。准备产权证和土地证。
1、楼市下跌，房东心态崩了，北京三里屯房价从85000元降至79000元，北京楼市几乎所有的板块房价都在下跌，房价跌得惨重。地安门板块从14万降至14万，降了1万；国展板块从1万降至4万，降了7000；三里屯从5万降至9万，降了6000。这些还算是北京的好地段，房价却还是跌了那么多。
2、年7月，北京朝阳东坝商圈二手房参考均价为56712元/㎡，在售新房如保利·天汇价格为85000元/㎡、京投发展·北熙区价格为79000元/㎡。从二手房来看，东坝商圈二手房环比上涨0.17%，同比下降54%，近一年中8个月呈下跌趋势，整体稳中有降。
3、举个例子：9月北京房价是85000元一平米，10月北京房价是82000元一平米，而9月北京房价是75000元一平米，10月是79000元平米，那10月北京房价环比增长了多少，同比又是多少？环比增长=（82000-85000）/82000=-0.036同比增长=（82000-79000）/82000=0.037环比和同比数据都可以是正数，也可以是负数。
西城二手房的交易在哪里网签网签的时候在有资质的中介公司和房屋所属区县建委过户大厅都可以办理。网签后的结果可以登陆房管局网站进行远程房屋网签查询。
北京二手房的交易时如何网签1．北京是中华人民共和国的首都、直辖市和国家城市，是中国的政治、文化，中国经济的决策和管理，是中华人民共和国人民政府和全国人民代表大会的所在地。北京位于华北平原的北部，背靠燕山，有永定河流经老城西南，毗邻天津市和河北省。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
网签流程：买卖双方携带材料于工作日到房屋所在区的房管部门领取办理网签号。到指定窗口递交材料，填写相关申请表。网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字确认。贷款 在网签完成后，如果需要贷款购买二手房，应立即开始申请贷款。
买二手房申请商业贷款和其他贷款申请有所不同，买二手房面签时买卖双方及配偶均需到场，若不能到场则需到市级以上公证处办理委托公证。买二手房申请贷款银行面签所需资料包括：卖方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、产权证。
北京楼市二手房带看、成交持续飙升 上周（2月17日至2月23日），北京楼市呈现出明显的回暖趋势，尤其是二手房市场，带看量和成交量均出现大幅上涨，引发了广泛关注。 二手房网签量环比三连涨 据数据显示，上周北京新建住宅网签套数为685套，环比上涨26%；二手住宅网签3537套，环比上涨21%。