1、综上所述，北京小汤山双兴苑二手房房价走势整体上呈现稳中有升的态势。但具体房价还需根据房屋位置、面积、装修等因素综合考虑。购房者应密切关注市场动态和政策变化，做出明智的购房决策。同时，建议在购房前咨询专业人士或机构以获取更准确的市场信息。
2、小汤山双兴苑的房价根据户型和面积有所不同，以下是部分房价参考信息：2室2厅1卫-90㎡户型：售价为145万。这种户型的房屋面积适中，适合家庭居住，拥有两个卧室和一个客厅，空间布局合理，能够满足一般家庭的居住需求。3室1厅1卫-135㎡户型：售价为95万。
