1、厦门南洋大厦二手房房价相对较高。以下是对厦门二手房房价及南洋大厦房价情况的详细分析：厦门二手房房价概况 思明区：作为厦门的核心区域，思明区的二手房房价普遍较高，基本在3万元/平方米左右。湖里区：湖里区的二手房房价根据房屋的新旧程度有所不同，价格区间大致在8万元至8万元/平方米之间。
1、年7月厦门住宅二手房挂牌均价93万元/㎡，环比 - 26% 。今日房价为91万元/㎡，近一月房价88万元/㎡ ，也体现出价格下跌情况。厦门房价下行主要受当地经济、人口、土拍等因素影响。
2、回顾近年排名变化，2023年厦门房价以49000 - 53000元/㎡区间位列第4，还超过了广州。2022年及以前，厦门房价长期稳居全国前5，核心驱动因素是人口流入与土地资源稀缺性。总体而言，当前数据显示，即便厦门并非一线城市，但其凭借独特的城市属性，房价依然保持在全国前列。
3、年厦门房价呈下跌态势，10月平均房价30600元一平，2024年度目前跌幅约-53% ，2024年对比2023年跌幅达-196%，已跌回2016年水平。这波下跌是全国普降，主要因经济大周期，房地产进入下行通道，以及出生人口下降影响楼市预期。不过，厦门岛内和岛外会逐渐分化成两个独立市场。
4、厦禾裕景：86，510元/㎡，地处思明区，在售12套，位于成熟商圈，学区资源优质。帝景苑：84，932元/㎡，思明区筼筜湖旁，在售7套，属核心地段且有顶级配套。水晶湖郡（三期）：36，981元/㎡，集美区，在售113套，是岛外热门改善盘。
5、福建不同城市不同年份的房价差异较大。以2025年预测数据为例，厦门房价为32404元/㎡，福州为16660元/㎡，泉州为12914元/㎡，宁德为11453元/㎡，莆田为11044元/㎡，武夷山为10420元/㎡，漳州为9512元/㎡，三明为9030元/㎡，龙岩为8453元/㎡，南平为8173元/㎡。
1、厦门卧龙晓城二手房的房价相对较高，属于厦门房价较高的区域之一。以下是对厦门卧龙晓城二手房房价及其购房注意事项的详细分析：房价情况 区域因素：卧龙晓城位于厦门市的思明区，思明区作为厦门的核心区域，房价普遍较高。
2、区位优越：厦门卧龙晓城毗邻厦门新机场、万科城市广场等重点建设项目，交通便捷，配套设施完善，这使得该小区的房价具有较高的附加值。房屋品质优秀：小区所在的福建晓光地产开发有限公司拥有丰富的房地产经验，且多次荣获省市级文明楼盘等荣誉称号，房屋品质有保障，进一步提升了房价。
3、算。卧龙晓城属于高档小区，算富人区，小区环境优美，配套齐全，健身场所，休闲娱乐，教育应有尽有。卧龙晓城由厦门兴利房地产综合开发有限公司于1994年建成建成，楼栋总数23栋，共计房屋1747户。
4、卧龙晓城北门人行门位于福建省厦门市思明区开元龙山中路2号小区内。以下是关于卧龙晓城北门人行门的详细信息：地理位置：该门位于厦门市思明区，是卧龙晓城小区的主要入口之一。设计特色：北门人行门设计独特，风格古朴，与周边环境和谐相融，给游客带来穿越时空的体验。
5、卧龙晓城-北门人行门位于福建省厦门市思明区开元龙山中路2号小区（卧龙晓城）内。卧龙晓城是厦门市一处著名的历史文化景点，小区内绿树成荫，环境优美，融合了现代都市的繁华与历史文化的底蕴。卧龙晓城-北门人行门作为小区的主要入口之一，不仅是居民日常出入的通道，也是游客探访历史文化景点的重要入口。
厦门海沧区未来海岸浪琴湾有一套优质的121平米二手房，具有以下特点：户型方正，采光良好：该二手房为南北对称的方正户型，拥有良好的自然采光，居住舒适度高。海景视野优越：作为未来海岸的组成部分，浪琴湾紧邻二期，业主可享有开阔的海景视野，增添居住美感。
1、厦门海沧的房价因楼盘和区域差异较大，新房均价为35331元/㎡，二手房挂牌均价为27695元/㎡。新房均价情况：根据2025年7月的数据，海沧区的新房整体均价为35331元/㎡。这一数据反映了该区域新房市场的整体价格水平。二手房挂牌均价情况：同期，海沧区的二手房挂牌均价为27695元/㎡。
2、房价概况 有数据显示，厦门海沧京口岩小区在8月的挂牌均价为19000元/㎡。然而，另一数据来源则显示该小区8月的参考均价为17116元/㎡。此外，还有数据显示该小区7月的参考均价为17941元/㎡。这些差异可能源于不同的数据来源、统计时间以及具体的房源情况。
3、价格水平 根据提供的信息，厦门海沧单身公寓的二手房售价为63万/套，单价为16158元/㎡。虽然这一数据针对的是单身公寓，但可以作为评估海沧区域二手房价格的一个参考。
4、年海沧马銮湾保障性房价概况 马銮湾保障房地铁社区一期：市场评估价为32468元/平方米，销售均价为市场评估价的45%，即14611元/平方米。马銮湾保障房地铁社区二期：市场评估价为32505元/平方米，销售均价同样为市场评估价的45%，即14627元/平方米。
综上所述，厦门海沧绿苑新城二手房的房价相对较高，但具体价格还需根据房屋类型、面积、装修以及市场供需关系等因素进行综合考虑。购房者在购买前应充分了解市场行情，做好预算规划和风险评估。同时，建议购房者通过正规渠道获取准确的价格信息，以便做出明智的购房决策。