1、买房朝向南方通常被认为是最好的选择。以下是对这一观点的具体分析和解释：光照充足：南向的房子在冬季能够获得充足的阳光照射，这不仅可以提高室内的温度，还有助于杀灭细菌，保持室内环境的健康。在夏季，虽然南向的房子也会受到阳光的照射，但由于太阳高度角的变化，阳光不会过于强烈，避免了室内温度过高的问题。
2、买房子时，朝向南方的房子通常被认为是较为理想的朝向，而最好的方位则取决于具体环境和个人需求，但一般来说，东南或西南方位的房子较为受欢迎。理想朝向：南方 光照充足：朝南的房子在冬季能够获得充足的阳光照射，使室内温暖明亮。通风良好：南北通透的户型有利于空气流通，保持室内空气清新。
3、房子朝向的选择需综合考虑多个因素，但一般来说，南向和东南向的房子较为理想。以下是对这两个朝向优势的详细分析： 南向房子：采光充足：南向的房子在冬季可以接收到较多的阳光照射，使室内温暖明亮。通风良好：由于太阳的位置和地球自转的影响，南向的房子通常具有较好的自然通风条件。
1、对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。各个房间，比如客厅、主卧的面宽和进深也需要注意，大面宽、短进深的房子通风效果好，进深与面宽的黄金比例为6：4。住宅的进深不宜超过14米。
2、室内走道不宜过多 室内设置过多的走道是很浪费钱的一种做法，要知道现在柳州很多楼盘的房价都已飙升近万每平，稍便宜的也要六七千，多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。
3、钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、天然气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。
1、针对刚入手的二手房原来贴的是墙纸，如果想翻新的问题，以下是一些建议： 评估墙纸状况 检查发霉情况：如果墙纸发霉面积较大或影响美观，建议更换墙纸。若发霉面积较小且墙纸质量尚好，可以尝试使用肥皂水、消毒酒精或漂白水（需戴手套并过清）擦拭去除霉斑，也可使用专门处理墙壁霉斑的除霉剂。
2、此时，需要对墙面进行修补，填补坑洼，并打磨平整。底漆处理：为确保新墙纸能够牢固粘贴，建议在修补后的墙面上涂刷一层底漆。底漆能够增强墙面的附着力，并防止墙纸因墙面吸水而膨胀。选择新墙纸 风格与色彩：根据个人喜好和家居风格，选择适合的新墙纸。
3、评估墙纸状况：首先检查墙纸的状况，如果墙纸仍然完好且风格符合你的喜好，可以考虑保留。如果墙纸已经老化、破损或者风格过时，那么翻新是必要的。墙纸拆除：确定翻新后，需要拆除原有的墙纸。这一步骤可能需要使用专业的墙纸剥离工具和技巧，以确保墙纸能够完整地从墙面上剥离，同时不损坏墙面。
4、如果决定拆除旧墙纸，可以使用墙纸剥离剂或蒸汽墙纸剥离器来辅助拆除。拆除过程中要小心，避免损坏墙面。墙面处理：拆除旧墙纸后，需要对墙面进行修补和打磨，确保墙面平整无坑洼。根据墙面状况，可能需要重新刮腻子或进行找平处理。
5、二手房重新贴墙纸需要处理墙面。具体处理要求如下：清理残留胶水：二手房重新贴墙纸前，需要把原墙面上旧壁纸撕下的残留胶水清理干净，以确保新墙纸能够牢固地粘贴在墙面上。检查墙面状况：如果二手房原墙面无开裂、空鼓、渗水现象，则无需彻底铲除墙面，只需处理掉一部分残留物即可。
6、二手房原来是墙纸可以换成乳胶漆，自己动手做是可行的，但需注意以下几点：墙面处理：撕掉墙纸：首先要将原来的墙纸彻底撕掉，确保墙面没有残留的墙纸碎片。去除胶痕：使用合适的工具或清洁剂，将墙面残留的胶痕去掉，直到露出腻子层。打磨墙面：对墙面进行打磨，确保表面平整无凹凸。
南向的房子通风效果最好，其次是东南朝向。在楼间距方面，要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住，因为可能会产生高速弄堂风，这种高速风对通风舒适性很不利。
因此，在选择高架路旁边的住宅时一定要注意，如果不是特别需要，最好不要选。 受道路冲射的住宅还往往会导致盗贼的光顾。最近，某住宅小区有近十户人家在同一天被盗，被盗的住户集中在一个楼上，而这个楼的旁边就是一条直冲的大道。
如何选择风水好的住宅2 房子要方正 做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。