1、鲁能领秀城位居热搜榜第一名。山大五宿舍排在第二位。龙湖春江郦城、绿地城、中建国熙台、汇统花园分别排在热搜榜单的第三到六位。名士豪庭、济南融创文旅城、桃李春风、开元府则分别排在第七到十位。在2025年7月第1周（7-13）的排名中：名士豪庭成为济南用户关注最高的小区。
2、济南最保值的地段主要有以下几个：奥体中心 - 龙奥板块（历下区）：作为市政府所在地，政务文化资源丰富，有奥体中心、省博物馆等。地铁3号线直达，高端住宅聚集，像海尔绿城，居住品质是全市标杆。二手房均价5万 +/㎡，部分大平层突破4万/㎡。
3、济南有多个区域提供改善型楼房，以下是一些值得关注的区域和项目，新房和二手房均可考虑：新房市场 历城区：该区域推盘数量最多，有多个热门楼盘如雪山万科城、旭辉银盛泰翰林府等，提供多种户型选择，尤其是100130㎡的三室户型，适合改善型需求。
4、济南王舍人地区二手房源较多的原因主要有以下几点：地理位置因素：王舍人地区位于乡镇结合部，并非市区繁华路段，因此相较于市中心或热门商圈，该地区的房价相对较低，吸引了更多寻求性价比高的购房者的关注。
济南今年的新房均价为13746元/㎡（一说12750元/㎡），二手房挂牌均价为14504元/㎡（一说14506元/㎡）。新房价格分析：根据2025年7月的数据，济南新房均价呈现出环比上涨的趋势，这可能与济南作为山东省省会城市的经济发展、人口流入以及基础设施建设等因素有关。不同区域的新房均价存在显著差异。
年6月份济南新建商品住宅销售价格指数环比上月下降0.1%，同比上年同月下降了2%；二手住宅销售价格指数环比上月下降0.5%。新建商品住宅方面：环比变化：济南的新建商品住宅销售价格指数在2025年6月份相比5月份下降了0.1%。这表明，与上个月相比，济南的新建商品住宅价格略有下降。
济南华山片区2025年6月二手房挂牌均价约41万元/㎡，新房均价略高于二手房，约45万元/㎡；而“岳麓山”在长沙，附近热门新盘价格8500 - 16000元/㎡不等，二手房均价约5000 - 7500元/㎡。济南华山片区部分典型小区房价信息如下：中海阅麓山在售住宅13200元/㎡，精装交付，主力户型125 - 139㎡。
济南房价是否要降并不能一概而论。房价下降趋势的数据支持 根据国家统计局发布的数据，济南2025年5月新房价格环比下降0.3%，同比下降7%。这一数据表明，济南新房市场在近期确实出现了一定程度的降温。同时，二手房市场也呈现出类似的趋势，价格环比下降0.4%，同比下降1%。
济南东城逸家不同房源价格有所差异。2025年4月25日信息显示，该楼盘最新特价房源单价17000元；东城逸家逸秀园1区4月二手房价格均价为21004元/平米，环比上月下跌49%，同比去年下跌102%。该楼盘在售房源面积在95平 - 200平，分布于逸秀园二区、逸雅园一区等多个园区。
1、济南仁和盛庭二手房目前的价格均价约为12142元/平米。以下是对济南仁和盛庭二手房价格的详细分析：均价情况 济南仁和盛庭本月二手房均价为12142元/平米，这一数据可以作为购房者参考的基准价格。具体房源价格 4室2厅2卫户型：面积1800㎡，简单装修，售价为220万元，单价约为11640.2元/㎡。
