计算方式：二手房交易价格*5%（买家付费）注意：若房屋面积超过140平方米，或被视为非普通住宅单位，契税比例可能上调至3%。印花税：计算方式：二手房成交价*0.05%（买卖双方各付费）注意：印花税是买卖双方都需要承担的费用。
测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
契税税率 在睢县，2017年二手房交易中，买方需要缴纳的契税大约为报税价的5%。这一税率是根据当时的房产交易政策和税收法规确定的。契税计算方式 契税的计算是基于房产的报税价，即买卖双方在交易过程中报给税务部门的房产价格。实际交易中，报税价可能会根据市场情况、房产评估等因素有所调整。
