1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
2、可打当地114咨询。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
房价便宜还宜居的城市： 营口市：作为辽宁中部的一座地级市，营口市不仅拥有优美的风景和清新的空气，而且房价相对较低，二手房价格大多控制在5000多元，适合工薪阶层购买。此外，营口市的教育和医疗设施完善，可以满足市民的基本需求。
辽宁省最便宜还宜住的城市是本溪市，本溪市是旅游风景区，有国家AAAAA景点，有全亚洲最大的本溪水洞，有五女山，本溪市是枫叶之都，本溪房价也很低，在本溪溪湖区买套40多平房也就两万多。
兴城环境优美，空气质量良好，空气良好天数达到95%以上，城市绿化率41%，既适合旅游度假，也适合旅居养老。兴城海滨依山面海，濒临景色如画的辽东湾，素有“第二北戴河”之称，是国家重点风景名胜区。这里的房价仅有5-8千，比隔壁的秦皇岛低了近一半。
辽宁阜新市是房子较为便宜的城市。辽宁阜新市的房价较为亲民。相对于辽宁省内其他大城市如沈阳、大连等，阜新市的房价相对较为亲民。这主要得益于当地的经济发展状况、人口流动情况以及政策支持等因素。
从发展前景来看，海关的确比公安局更有优势。虽然公安局作为执法单位，肩负着维护社会治安的重要职责，但其工作环境和效益相对较差，工作压力大，危险性较高，而且没有固定的节假日。随着国家法制的不断健全，全民的法制意识也在逐步提升，这意味着传统的执法工作外快收入将会逐渐减少。
公安比较好一些，文职工作，出现场的建议就不要选择了。
内设机构与隶属海关：海关体系内下设1个缉私局，辖6个内设处及多个正处级、副处级机构，以及派驻机构和事业单位。隶属海关包括二连海关和包头海关，其中二连海关是国家一类口岸，是我国与蒙古国接壤的最大铁路和公路口岸。
首先介绍呼和浩特海关管辖范围包括整个内蒙，也就是你考进去不一定是在呼和浩特工作。工资稳稳挤入全国海关系统工资倒数前五强，但是好像有集资房。新进公务员转正工资2800左右，但是很可能被分配到中蒙边境的口岸如策克、甘其毛道等等，这些地区长年大风沙，冬季严寒，工作条件非常艰苦。
第呼和浩特海关是中国海关的窗口和榜样，呼和浩特的关员是中国海关的骄傲，他们守在边关，是值得人民放心的。第呼和浩特海关所辖面积较大，边境口岸较多，硬件条件不错，只是比较寂寞，没有大城市的繁华，但是有伟大的精神。
在呼和浩特海关体系内，拥有伊利集团、蒙牛集团、包钢集团、鄂尔多斯集团、鹿王集团等全国驰名企业。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
门头沟区龙山家园一年之内办理产权证。门头沟区政府已经成立解决历史遗留问题办证难工作专班，永定镇回迁安置房办理房产证问题按照开发项目列入区工作专班台账，门头沟区政府职能部门正在协调属地政府、开发主体加快推进办理房产证工作，一年之内即可办理完毕。
1、只要有房产证。没有被抵押过跟贷款过的，都可以办理二手房按揭贷款。不过到时候银行会 有专门的评估机构来评估价格的。
2、集体房产证可以贷款。前提条件是，由国家出让给集体所有的土地才能办理贷款，而且集体所有房产要所有人同意进行贷款才能够办理。但如果该土地是用来给农业、农村或者是农民集体使用的，是不能够贷款的，因为这种集体用地只有使用权并没有所有权。
3、小产权二手房主要包括已购公房、乡产房和使用权房。这类房屋一般不可以进行自由买卖。以下是关于小产权二手房的详细解小产权二手房包括的房屋类型 已购公房：指已购买的公有住房，这类房屋原本属于国家或单位所有，后出售给个人。
4、一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。
5、由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。