整体房价概况 有数据显示，长春良品柏宏爱琴湾的房价为6790元/㎡^[1]^。另一数据来源则显示该小区的房价为7565元/㎡^[2]^。还有信息显示，2025年该小区的二手房挂牌均价波动在6860-7751元/㎡区间^[3]^。具体房源价格 一室一厅的房源，根据面积和装修等条件的不同，价格也有所差异。
建筑规划：项目建筑面积135996平米，容积率99，产品面积区间43125平米，共有1604户，产品形态为多层、小高层。服务理念：良品柏宏坚持以“创造价值，回报社会”为指导，通过实际行动践行企业社会责任，致力于为购房者创造理想中的醇美家园，实现他们的安居梦想。
良品柏宏爱琴湾项目坐落在东部核心区域，即东方广场板块，致力于打造欧洲经典与浪漫风情的都市城邦。项目拥有便利的交通，如地铁二号线和迎宾大道，以及高比例的绿化和宽敞的楼间距，为居民提供舒适的生活环境，同时享受城市繁华与快捷的生活节奏。
长春科苑花园的房价相对平稳，平均价格大约在4919元/㎡。以下是对长春科苑花园房价的详细分析：房价概况 平均价格：长春科苑花园的房价平均约为4919元/㎡，这一数据反映了该小区在当前市场上的价格水平。价格趋势：从现有数据来看，长春科苑花园的房价相对平稳，没有出现大幅度的波动。
1、综上所述，虽然无法准确预测房价的具体走势，但根据区域发展、市场预期以及供需关系等因素来看，长春市小合隆的房价在未来有可能呈现上涨趋势。然而，购房者仍需谨慎决策，综合考虑多方面因素，以避免投资风险。
2、小合隆新房均价在三千五左右，二手房买到两千多不算贵。但考虑到合隆的房子本身不是很好买卖所以增值空间不大。你要买的话只适合居住不适合投资。
3、具体来说，如合隆、范家屯、大岭等区域，由于地理位置相对偏远，交通和生活配套设施尚不健全，因此房价普遍较低。以合隆为例，该区域的新房均价大约在5000元/平方米左右，是长春市内房价相对较低的区域之一。此外，一些老城区或城市更新中的区域，由于房屋老旧或正在进行改造，房价也可能相对较低。
4、不需要重新规划资源，因为搬迁后未必比以前好。